Pientalon mikrobivauriokorjaus : korjaustyön laadunvarmistus

Abstract

Suomessa on valtava määrä vanhempia pientaloja, joissa on kosteus- ja mikrobivaurioita. Talot on tehty aikakautensa tyypillisen "hyvän rakennustavan" mukaan, mutta nykyisin näistä ratkaisuista osa tiedetään riskirakenteiksi. Usein näiden korjaukseen ryhdytään vasta, kun ne jo aiheuttavat haittaa sisäilmalle ja mahdollisesti terveydelle. Mainitut korjaukset ovat monin tavoin haasteellisia ja pääsääntöisesti edellyttävät rakennuslupaa. Korjausrakentamishankkeen vetovastuuseen taas tyypillisesti joutuvat talon omistajat, joilla useinkaan ei ole itsellään tähän osaamista. Ongelmien välttämiseksi suositellaankin käyttämään hankkeessa apuna päteviä asiantuntijoita, esimerkiksi rakennusterveysasiantuntijaa tai kosteusvaurion kuntotutkijaa.

Opinnäytetyössä perehdyttiin yhden mikrobivaurioituneen pientalon kuntotutkimustuloksiin ja korjaussuunnitelmiin, joiden pohjalta kartoitettiin kosteus- ja mikrobivauriokorjauksen onnistumiseen vaikuttavia riskejä. Niiden välttämiseksi tarkasteltiin korjaustyön laadunvarmistustoimenpiteitä, joita voi tulevaisuudessa soveltaa muihinkin vastaavantyyppisiin korjauksiin. Epäonnistuessaan hyvinkin suunnitellut korjaukset menevät hukkaan. Oikein valituilla laadunvarmistustoimilla korjaushanke saadaan toteutettua onnistuneesti ja korjausten vaikuttavuus dokumentoitua luotettavasti.