Ruukin luonto- ja hevoskeskuksen rakennusten nykytilan selvitys

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin Koulutuskeskus Brahen osana toimivalle Ruukin luonto- ja hevoskeskukselle. Opinnäytetyö pohjautui Ruukin luonto- ja hevoskeskuksen tarpeeseen kehittää ja kartoittaa alueen koulutus- ja asuinkäytössä olevaa rakennuskantaa. Työn tavoitteena oli tuottaa ja koostaa tilaajalle tietoa rakennusten nykytilasta tulevaa rakennusten käytön suunnittelua varten. Työ aloitettiin syksyllä 2023 tutustumalla Ruukin luonto- ja hevoskeskuksen alueella sijaitseviin kymmeneen rakennukseen. Näistä kymmenestä rakennuksesta rakennetekniset kuntoarviot tehtiin yhteensä neljään rakennukseen. Muiden rakennusten nykytila arvioitiin koostamalla niistä saatava tieto sekä tekemällä niihin tutustumiskäynnit. Alueella olevat kymmenen rakennusta kategorisoitiin niitä saatujen tietojen perusteella kolmeen erilaiseen luokkaan niiden nykytilan ja tulevan käytön mukaan. Rakennuksille tehtyjen selvitysten ja kuntoarvointien tuloksena saatiin tietoa tärkeää tietoa rakennusten kuntotutkimustarpeista, korjaussuunnittelutarpeista ja kiireellisistä korjaustarpeista. Kuntoarvioraportit auttavat tilaajaa tulevaisuuden investointikustannusten arvioinnissa. Opinnäytetyöstä saatujen tulosten perusteella voitiin oppia ja tehdä johtopäätöksiä sekä suosituksia suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon liittyen. Kuntoarvioitavien rakennusten kiinteistökierroksilla työturvallisuuden tärkeä näkökulma nousi esille yhtenä merkittävimpänä huomioon otettavana asiana. Työssä käsiteltiin myös työhön kuulumattomia, mutta työn tulosten perusteella jatkokehitysaiheiksi tulleita jatkotutkimuksia ja suunnittelutarpeita, niiltä osin, mitä ne pitävät sisällään.