Asunto-osakeyhtiön konkurssi
Äyräväinen, Siiri (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404166677
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202404166677
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia asunto-osakeyhtiöiden konkursseja, jotka ovat yleistyneet viimeisen vuosikymmenen aikana. Asunto-osakeyhtiöiden konkurssit ovat nousseet esille mediassa viime vuosien aikana, joten ilmiön tutkiminen oli ajankohtaista. Työssä käsitellään asunto-osakeyhtiön taloutta, konkurssimenettelyn vaiheita sekä syitä konkurssiin ajautumisen taustalla.
Opinnäytetyötä ohjaavat viisi eri tutkimuskysymystä. Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin laadullista tutkimusmenetelmää ja tutkimusta varten haastateltiin asunto-osakeyhtiöiden konkursseihin perehtynyttä asianajajaa sekä Isännöintiliiton lakiasiantuntijaa. Haastatteluissa käytettiin työn tutkimuskysymyksiä.
Tutkimus osoitti, että niin vanhat kuin uudet asunto-osakeyhtiöt voivat ajautua konkurssiin, mutta niiden taustalla vaikuttavat eri syyt. Suurimpina tekijöinä konkursseissa ovat massiiviset korjausvelat ja tekemättömät remontit. Asiantuntijat kehottavat taloyhtiöitä varautumaan tuleviin korjaustarpeisiin riittävän aikaisessa vaiheessa.
Opinnäytetyötä ohjaavat viisi eri tutkimuskysymystä. Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin laadullista tutkimusmenetelmää ja tutkimusta varten haastateltiin asunto-osakeyhtiöiden konkursseihin perehtynyttä asianajajaa sekä Isännöintiliiton lakiasiantuntijaa. Haastatteluissa käytettiin työn tutkimuskysymyksiä.
Tutkimus osoitti, että niin vanhat kuin uudet asunto-osakeyhtiöt voivat ajautua konkurssiin, mutta niiden taustalla vaikuttavat eri syyt. Suurimpina tekijöinä konkursseissa ovat massiiviset korjausvelat ja tekemättömät remontit. Asiantuntijat kehottavat taloyhtiöitä varautumaan tuleviin korjaustarpeisiin riittävän aikaisessa vaiheessa.