Toimitilakiinteistön rikosriskien pienentäminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää toimitiloja vuokraavan Julius Tallberg Oyj:n kiinteistön toimitila– ja kiinteistöturvallisuuden nykytila, sekä etsiä ratkaisuja havaittuihin riskeihin. Kohdekiinteistön toiminta on muuttunut viimeisen vuoden sisällä rajusti, eikä riskianalyysia ole uusittu toiminnan muuttuessa, joten kehittämistyö ja toimenpide-ehdotukset olivat ajankohtaisia. Opinnäytetyössä turvallisuutta tarkasteltiin rikosriskien estämisen näkökulmasta.

Opinnäytetyö oli tutkimuksellinen kehittämistyö. Sen teoreettinen viitekehys muodostui Elinkeinoelämän yritysturvallisuusmallista, SFS-ISO 31000 riskienhallintastandardista, sekä muusta alan kirjallisuudesta. Tiedonkeruumenetelminä opinnäytetyössä käytettiin havainnointia ja haastatteluja. Tunnistettuja riskejä analysoitiin soveltaen potentiaalisten ongelmien analysointi menetelmää (POA). Kerättyjä aineistoja analysoitiin teemoittelun avulla.

Opinnäytetyön tuloksena selvisi, että kohdekiinteistön turvallisuus on kohtuullisella tasolla, mutta toiminnan muututtua turvallisuutta ei ole ehditty tarkastella kokonaisuutena. Suurimmat ongelmat liittyivät vähäiseen tekniseen valvontaan, sekä puutteelliseen ohjeistukseen. Havaitut kehittämiskohteet ovat olleet olemassa jo aikaisemmin, mutta kiinteistön toiminnan muututtua ulkopuolisten henkilöiden määrä kiinteistössä on lisääntynyt, joten toimintatapoja olisi syytä muuttaa ja päivittää toimintaohjeistusta asiakasyrityksille. Tuloksena opinnäytetyöstä syntyi raportti havaituista riskeistä, sekä toimenpide-ehdotukset turvallisuuden kehittämiseksi kiinteistössä.