Asuntosijoittaminen yksityisen näkökulmasta

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena on asuntosijoittaminen yksityisen näkökulmasta. Opinnäytetyössä aihetta tarkastellaan asuntojen vuokraamisen ja arvonnousun kannalta. Opinnäytetyössä kerrotaan myös asuntosijoittamisesta nykypäivänä ja siihen liittyvistä mahdollisuuksista ja riskeistä. Työssä on tuotu ilmi useita asuntosijoittamiseen ja sen aloittamiseen liittyviä seikkoja, kuten esimerkiksi lainoihin ja verotukseen liittyviä asioita. Opinnäytetyössä on pohdittu Suomen eri alueille kohdistuvaa asuntosijoittamista. Tämän lisäksi on tarkasteltu niin uudis- kuin remonttitarpeessa oleviin asuntoihin kohdistuvaa sijoittamista. Opinnäytetyön tavoitteena on tuottaa mahdollisimman selkokielisesti ja kattavasti tietoa henkilölle, joka on aloitteleva asuntosijoittaja tai muuten aiheesta kiinnostunut. Opinnäytetyön koostamiseen on käytetty useita asuntosijoittamiseen liittyviä eri kirjallisuuden lähteitä. Työhön on kerätty lähteitä myös internetistä, tarkoituksena, että kaikki tieto olisi kattavaa ja monipuolista ja liittyisi myös asuntosijoittamisen mahdollisiin ongelmiin ja riskeihin. Työssä on avattu tietoa myös yleisimpiä kaavoja laskea vuokratuottoprosentti tai esimerkiksi asunnosta saatu kassavirta.