Hevostallin rakennussuunnittelu
Juhola, Jussi (2024)
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024111528311
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024111528311
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käytiin läpi rakennushankkeen yleisiä edellytyksiä ja alueidenkäytön tavoitteita valtakunnalliselta tasolta aina kuntakohtaisiin määräyksiin. Rakentamisen yleisten edellytysten ja maankäytön lakisääteisten periaatteiden lisäksi opinnäytetyössä käsiteltiin yleisellä tasolla rakentamiselle annettuja määräyksiä, joita sovelletaan kaikissa rakennushankkeissa. Opinnäytetyössä käytiin läpi opinnäytetyön aiheena olevien tuettua maatalousrakentamista koskevien asetusten erityismääräykset ja niiden soveltaminen hankkeessa.
Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Usvakosken tila Oy. Usvakosken tila on vuonna 2024 perustettu kannuslainen yritys, jonka toimintaan kuuluu hevostenpito ja hevosajelupalvelut. Yrityksellä ei ollut tilakeskuksen tontilla entuudestaan laisinkaan hevostalliksi soveltuvia tiloja. Toimeksiantajayritys oli päättänyt rakentaa tilakeskuksen tontille uuden hevostallirakennuksen. Tallirakennukseen haluttiin yrityksen omille hevosille asianmukaiset pitopaikat sekä ylimääräisiä karsinoita vuokrauskäyttöön. Rakennukseen haluttiin toteuttaa myös tilan muuta toimintaa palvelevia tiloja. Rakennushankkeeseen tarvittiin rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä pääsuunnittelija, joka toteuttaisi myös rakennuksen pääpiirustukset rakennuslupaa varten.
Hankkeen alussa varmistettiin kelpoisuus toimia suunnittelutehtävissä paikkakunnan rakennusvalvontaviranomaiselta. Hankkeen suunnittelutyö aloitettiin tutustumalla toimeksiantajan luonnoksiin rakennuksen tiloista ja toiminnoista. Luonnosten perusteella todettiin rakennuksen soveltuvan rakennuspaikan yleiskaavamääräyksiin ja paikkakunnan rakennusjärjestyksen määräyksiin. Rakennus suunniteltiin ulkonäöltään ja ominaisuuksiltaan toimeksiantajan toiveiden mukaiseksi. Suunnittelutyössä otettiin huomioon rakentamismääräysten vaatimukset sekä hevostenpitoon tarkoitetuille rakennuksille säädetyt määräykset.
Hankkeen suunnittelussa rakentamiselle asetettujen määräysten soveltaminen kohteessa aiheutti muutoksia toimeksiantajan alkuperäisiin luonnoksiin verrattuna. Määräysten soveltamisesta ja erilaisista toteutusratkaisuista käytiin toimeksiantajan kanssa neuvotteluita suunnittelun edetessä. Erilaisista toteutusratkaisuista valittiin kokonaisuutta ajatellen toimivin ratkaisu. Opinnäytetyön tuloksena syntyi rakennuslupaan tarvittavat pääpiirustukset, joilla toimeksiantaja haki rakennuslupaa. Hankkeelle myönnettiin rakennuslupa opinnäytetyössä laadittujen pääpiirrosten perusteella. Rakennushankkeen rakentamisvaihe käynnistyi heti rakennusluvan ollessa lainvoimainen. Hevostallitilat on tarkoitus ottaa käyttöön vuoden 2025 aikana.
Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Usvakosken tila Oy. Usvakosken tila on vuonna 2024 perustettu kannuslainen yritys, jonka toimintaan kuuluu hevostenpito ja hevosajelupalvelut. Yrityksellä ei ollut tilakeskuksen tontilla entuudestaan laisinkaan hevostalliksi soveltuvia tiloja. Toimeksiantajayritys oli päättänyt rakentaa tilakeskuksen tontille uuden hevostallirakennuksen. Tallirakennukseen haluttiin yrityksen omille hevosille asianmukaiset pitopaikat sekä ylimääräisiä karsinoita vuokrauskäyttöön. Rakennukseen haluttiin toteuttaa myös tilan muuta toimintaa palvelevia tiloja. Rakennushankkeeseen tarvittiin rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä pääsuunnittelija, joka toteuttaisi myös rakennuksen pääpiirustukset rakennuslupaa varten.
Hankkeen alussa varmistettiin kelpoisuus toimia suunnittelutehtävissä paikkakunnan rakennusvalvontaviranomaiselta. Hankkeen suunnittelutyö aloitettiin tutustumalla toimeksiantajan luonnoksiin rakennuksen tiloista ja toiminnoista. Luonnosten perusteella todettiin rakennuksen soveltuvan rakennuspaikan yleiskaavamääräyksiin ja paikkakunnan rakennusjärjestyksen määräyksiin. Rakennus suunniteltiin ulkonäöltään ja ominaisuuksiltaan toimeksiantajan toiveiden mukaiseksi. Suunnittelutyössä otettiin huomioon rakentamismääräysten vaatimukset sekä hevostenpitoon tarkoitetuille rakennuksille säädetyt määräykset.
Hankkeen suunnittelussa rakentamiselle asetettujen määräysten soveltaminen kohteessa aiheutti muutoksia toimeksiantajan alkuperäisiin luonnoksiin verrattuna. Määräysten soveltamisesta ja erilaisista toteutusratkaisuista käytiin toimeksiantajan kanssa neuvotteluita suunnittelun edetessä. Erilaisista toteutusratkaisuista valittiin kokonaisuutta ajatellen toimivin ratkaisu. Opinnäytetyön tuloksena syntyi rakennuslupaan tarvittavat pääpiirustukset, joilla toimeksiantaja haki rakennuslupaa. Hankkeelle myönnettiin rakennuslupa opinnäytetyössä laadittujen pääpiirrosten perusteella. Rakennushankkeen rakentamisvaihe käynnistyi heti rakennusluvan ollessa lainvoimainen. Hevostallitilat on tarkoitus ottaa käyttöön vuoden 2025 aikana.