Rakennushankkeen kustannusten ennustaminen

Abstract

Rakennushankkeiden kustannusten ennustaminen on tärkeä osa yritysten budjettien ja maksuvalmiuden hallintaa. Rakennushankkeiden kustannusten ennustamisesta syntyi tilitoimisto X:llä halu selvittää, olisiko tietyn rakennushankemuodon kustannusten ennustamisessa mahdollisesti löydettävissä yleistettävää rakennetta. Tutkimuksen tavoitteeksi muodostui tämän perusteella pyrkiä tutkimaan tarkemmin perustajaurakoinnin, korjausrakentamisen ja uudisrakentamisen projekteja. Tavoitteena oli selvittää, onko saman toteutustavan projektien kesken havaittavissa yleistettävää kustannusjakaumaa.

Tutkimus toteutettiin kvantitatiivisena tutkimuksena, sillä tutkimuksen aineistona käytettiin tuloslaskelmien kustannustietoja, jotka ovat numeraalista dataa. Aineiston keruu toteutettiin ottamalla tuloslaskelmia satunnaisesti työntekijöiden käsittelemistä projekteista, mutta kuitenkin ottaen huomioon, että jokaisesta toteutustavasta tulisi tarpeeksi dataa pienen tutkimuksen tekemiseen. Aineisto analysoitiin hyödyntäen kassavirta laskelmaa. Kassavirtalaskelman avulla kustannuksille luotiin kuvaajat sekä laskettiin keskiarvot ja keskihajonnat yleistettävyyden havainnollistamiseksi.

Tutkimuksen tulosten perusteella korjausrakentamisen ja perustajaurakoinnin projekteista ei löytynyt vahvaa näytettä yleistettävyyden tekemiseksi, mutta ei myöskään täysin sulkenut mahdollisuutta jonkinlaisen mallin luomiselle. Uudisrakentamisen projektit puolestaan osoittivat parhaiten mahdollisuutta yleistettävyyden tekemiselle keskihajontalukujen perusteella. Yleisesti varmaa yleistettävyyttä ei pystytty toteamaan. Kuitenkin mahdollisen jatkotutkimuksen tekeminen olisi tarpeen tarkempien havaintojen ja tulosten tekemiseksi. Jatkotutkimuksen avulla voitaisiin selvittää, mistä projektien erot ja yhteneväisyydet johtuvat sekä miten niitä voitaisiin käyttää hyödyksi kustannusten ennustamisessa.