Sähköautojen latauspisteiden hankinta yhdenvertaisuusperiaatteen näkökulmasta

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli tutkia sähköautojen latauspisteiden hankintaa yhdenvertaisuusperiaatteen näkökulmasta. Työn tarkoituksena oli tutkia automaatio- ja latauspistelain (733/2020) tuomia velvollisuuksia asunto-osakeyhtiöiden hallituksille, sekä selventää yhdenvertaisuusperiaatteen näkökulmasta, miten yhtiöt voivat ottaa osakkaat ja asukkaat huomioon latauspisteitä koskevassa päätöksenteossa yhdenvertaisesti.

Laki rakennusten varustamisesta sähköajoneuvojen latauspisteillä ja latauspistevalmiuksilla sekä automaatio- ja ohjausjärjestelmillä astui voimaan 1. marraskuuta 2020. Koska suoranaista oikeuskäytäntöä lain soveltamisesta ei ole vielä olemassa, on yhdenvertaisen päätöksenteon toteutumisen tueksi perehdytty osakeyhtiölakiin (624/2009) ja asunto-osakeyhtiölakiin (1599/2009), näiden lakien esitöihin, oikeuskirjallisuuteen, sekä yhtiöiden päätösten yhdenvertaisuutta koskevaan oikeuskäytäntöön. Tutkimus rajattiin koskemaan saneerattavia taloyhtiöitä ja tutkimusmenetelmänä toimi oikeusdogmatiikka.

Sähköautojen latauspisteitä hankkivan taloyhtiön on yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti selvitettävä osakkaiden kiinnostus latauspisteitä kohtaan. Jokaista osakasta miellyttävä päätös on luultavasti mahdotonta toteuttaa, mutta kohtuulliset ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti jaetut kustannukset auttavat yhtiöitä toteuttamaan uudistukset ja tavoittamaan ajanmukaiset vaatimustasot asuinrakennuksille.