Suojellun rakennuksen peruskorjaus : päätoteuttajan tarkastuslista

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan suojellun rakennuksen peruskorjausta sekä rakennussuojelun periaatteita. Työn päätavoitteena on kehittää tarkastuslista, joka toimii päätoteuttajan tukena suojeltujen rakennusten peruskorjaushankkeissa. Tarkastuslistan avulla päätoteuttaja voi varmistaa, että kaikki tehtävät ja vastuut hoidetaan tehokkaasti ja että lopputulos täyttää rakennussuojelun vaatimukset.

Tietolähteinä käytettiin lainsäädäntöä, asetuksia sekä viranomaisten ja Rakennustiedon julkaisemia ohjeita. Lähteet rajattiin päätoteuttajan vastuiden kannalta olennaiseen tietoon. Työssä esitellään myös esimerkkikohde, jossa uusi rakenne toteutettiin alkuperäisen rakenteen mittojen ja ulkonäön mukaisesti. Tämä tapaus ja siihen liittyvät tekniset ratkaisut muodostivat käytännön pohjan tarkastuslistan laatimiselle.

Lopputuloksena syntynyt tarkastuslista kuvaa vaiheittain päätoteuttajan keskeiset tehtävät suojellun rakennuksen peruskorjauksessa. Onnistumisen kannalta keskeisiksi tekijöiksi tunnistettiin rakennussuojelun merkityksen yhteinen ymmärrys, toimiva yhteistyö ja selkeä viestintä osapuolten välillä. Kattavat alkuselvitykset rakennuksen historiasta ja nykytilasta auttavat vähentämään yllätyksiä korjausprosessin aikana ja tukevat hankkeen sujuvaa etenemistä. Tarkastuslista parantaa projektin laatua, tehokkuutta ja rakennussuojelun vaatimusten täyttymistä.