Asunnon myyntiarvon nostaminen sisustusarkkitehtuurin keinoin
Ekman, Emma (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202505028728
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202505028728
Tiivistelmä
Opinnäytetyö keskittyy tarkastelemaan, miten asunnon myyntiarvoon voi vaikuttaa sisustusarkkitehtuurisilla keinoilla. Työ jakautuu teoriaosaan ja toiminnalliseen osuuteen, joissa molemmissa käsitellään asunnon arvon nostamisen tekijöitä ja käytännön ratkaisuja. Opinnäytetyön tietopohjassa käydään läpi asumisen valintatekijöitä, trendejä ja arvon nostamisen keinoja. Toiminnallisessa osuudessa on toteutettu arvoa nostava tilasuunnitelma asiakaskohteeseen.
Teoriaosuudessa avataan lukijalle, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon, kun pyritään nostamaan asunnon myyntiarvoa. Tietopohjassa on käytetty monipuolisesti eri verkko- ja kirjallisuuslähteitä, sekä asiantuntija haastatteluita. Tämän lisäksi opinnäytetyö sisältää asuntoflippaajille kohdennetun kyselyn, mikä antaa lisätietoa asunnon arvoa nostavista tekijöistä.
Opinnäytetyössä tehtiin asunnon myyntiarvoa nostava tilasuunnitelma vuonna 1972 rakennettuun 71,5 m2 kokoiseen kerrostaloasuntoon, mikä sijaitsee Kouvolan ydinkeskustassa. Suunnitelma perustuu teoriaosuuden lähteistä saatuihin tietoihin. Tilasuunnitelman kustannukset on pyritty laskemaan mahdollisimman tarkasti, jotta asunnosta saatava myyntivoitto on realistinen ja saavutettavissa. Tilasuunnitelma ja asunnon arvo remontin jälkeen on arvioitu myyntivälittäjän toimesta. Opinnäytetyön lopputuloksena on arvoa nostava tilasuunnitelma, minkä voi toteuttaa kustannustehokkailla ja helposti saatavilla olevilla materiaaleilla.
Teoriaosuudessa avataan lukijalle, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon, kun pyritään nostamaan asunnon myyntiarvoa. Tietopohjassa on käytetty monipuolisesti eri verkko- ja kirjallisuuslähteitä, sekä asiantuntija haastatteluita. Tämän lisäksi opinnäytetyö sisältää asuntoflippaajille kohdennetun kyselyn, mikä antaa lisätietoa asunnon arvoa nostavista tekijöistä.
Opinnäytetyössä tehtiin asunnon myyntiarvoa nostava tilasuunnitelma vuonna 1972 rakennettuun 71,5 m2 kokoiseen kerrostaloasuntoon, mikä sijaitsee Kouvolan ydinkeskustassa. Suunnitelma perustuu teoriaosuuden lähteistä saatuihin tietoihin. Tilasuunnitelman kustannukset on pyritty laskemaan mahdollisimman tarkasti, jotta asunnosta saatava myyntivoitto on realistinen ja saavutettavissa. Tilasuunnitelma ja asunnon arvo remontin jälkeen on arvioitu myyntivälittäjän toimesta. Opinnäytetyön lopputuloksena on arvoa nostava tilasuunnitelma, minkä voi toteuttaa kustannustehokkailla ja helposti saatavilla olevilla materiaaleilla.