Käypä arvo : IFRS-normiston mukainen arvostaminen

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin käyvän arvon konseptia, arvostusmenetelmiä ja hierarkioita, käyvän arvon käyttöä taseessa ja tuloslaskelmassa, eroja muita arvostusmenetelmiin verrattuna, käyvän arvon käytön haasteita ja sitä kohtaan esitettyä kritiikkiä. Tämän lisäksi opinnäytetyössä on esitelty laskentataulukko, jonka avulla on mahdollista tarkastella omaisuuserien todellista käypää arvoa nykyhetkellä.

Käypä arvo on ajankohtainen käsite, jota käytetään melko laajasti erityisesti isojen listayhtiöiden kirjanpidossa sekä tilinpäätöksessä, jotka on laadittu IFRS-periaatteiden mukaan. Suomen kirjanpidon standardit (FAS) myös mahdollistavat omaisuuden arvostamisen käyvän arvon periaatteita noudattamalla. Tämä menetelmä antaa nimenomaan relevantit ja kansainvälisesti vertailukelpoiset tiedot tilinpäätöksessä.

Teoreettinen sekä kuvaileva tutkimus ovat käytössä opinnäytetyössä. Tärkeää oli myös analysoida standardeja, jotka ohjaavat käyvän arvon käyttöä ja tuoda selkeyttä sen kokonaisuuteen. Tärkein tutkimuksemme IFRS-standardi on IFRS 13 ”Käypä arvo”, joka osoittaa käyvän arvon kokonaisuutta. Myös muut standardit, joiden aihealueena on yrityksen omaisuuden alaisena olevat kirjanpitokohteet, kertovat vaatimuksista käyvän arvon käytöistä näihin kohteisiin. Näitä pyrittiin myös tutkimaan opinnäytetyössä.

Opinnäytetyön tutkimuksen tavoitteena oli suorittaa selvitys, onko käyvän arvon merkitys sijoittajille päätöksentekoa varten merkittävä. Sitä varten oli suoritettu kyselytutkimus sijoittajakohderyhmälle. Tutkimuksen tarkoitus oli analysoida käyvän arvon vaikutukset sijoittajien näkemyksiin ja suunnitella työtaulukko, jonka avulla on mahdollista laskea omaisuuserän käypä arvo.

Opinnäytetyön päätuloksena on työtaulukon laadinta, jonka avulla on mahdollista säännöllisesti suorittaa ajankohtaista omaisuuden käyvän arvon tarkastusta ja tarvittaessa tehdä oikaisuja, mikäli omaisuuserien arvo on muuttunut.

The thesis examined the concept of fair value, its valuation methods and hierarchies, the use of fair value in the balance sheet and income statement, differences compared to other valuation methods as well as challenges and criticisms of using fair value. Additionally, a worksheet was provided, with the help of which it is possible to check the real fair value of the property at the present time.

Fair value is a current concept that is widely used today, especially in accounting and financial statements of large companies, which are completed according to IFRS standards. Finnish accounting standards (FAS) also allow asset valuation using fair value principles. This method provides specifically relevant information in the financial statements and makes financial statements comparable internationally.

Theoretical and descriptive research were used in the thesis. It was also important to analyse the standards that regulate the use of fair value and bring clarity to its entirety. The main IFRS standard is IFRS 13 "Fair value", which shows the totality of the fair value. Other standards, the subjects of which are other accounting items of the company, also describe the requirements for the use of fair value for these items. It was also studied in the thesis.

The aim of the thesis was to investigate whether the significance of fair value is significant for investors in decision-making. For this purpose, a survey was conducted among investors. The purpose of the research was to analyse the effects of fair value on investors' views and to design a worksheet that can be used to calculate the fair value of an asset.

The main result of the thesis is the preparation of a worksheet, with which it is possible to regularly carry out an up-to-date check of the fair value of the property and, if necessary, to make corrections if its value has changed.