Kuntien rakentamisen kustannustarkastelut
Kamppuri, Jere; Maa, Nikke (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060621084
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060621084
Tiivistelmä
Opinnäytetyö tutkii objektiivisesti kuntien rakennuttamien uudisrakennuskohteiden kustannuksia, ja niistä syntyviä eroja. Samalla työssä syvennytään siihen, mistä osa-alueista rakennuskustannukset ylipäänsä koostuvat. Projektin taustalla oli ajatus selvittää, mistä kaikesta rakennuskustannukset koostuvat kuntien kohdalla ja kuinka suuria ovat erot kuntien välillä, vai onko eroja ollenkaan.
Projektin aikana syvennyttiin hankesuunnitelmiin, josta saatiin kaikki tarvittava tieto työtä varten. Hankesuunnitelmista kaivoimme Talo80-litteroinnin kohdalta kolme eri litteraa, joita lähdimme vertailemaan keskenään. Vertailukohteina oli neljästä eri kunnasta yksi päiväkoti sekä koulu, jotka kunta oli rakennuttanut vuoden 2020 jälkeen. Näistä rakennusprojekteista valitsimme vertailukohteiksi rakennusteknisten töiden, sähkötöiden ja LVI-töiden neliömetri hinnat.
Rakennuskohteiden kustannukset olivat aika lähellä toisiaan, tosin joidenkin kohteiden kohdalla erot olivat suurempia. Sähkötöiden ja LVI-töiden osalta erot olivat todella pieniä, mutta rakennusteknisten töiden osalta erot olivat huomattavasti suurempia kunnittain. Jotta työllä saataisiin aikaan enemmän tilastollista merkitystä, olisi meidän pitänyt ottaa enemmän kouluja ja päiväkoteja vertailuun.
Projektin aikana syvennyttiin hankesuunnitelmiin, josta saatiin kaikki tarvittava tieto työtä varten. Hankesuunnitelmista kaivoimme Talo80-litteroinnin kohdalta kolme eri litteraa, joita lähdimme vertailemaan keskenään. Vertailukohteina oli neljästä eri kunnasta yksi päiväkoti sekä koulu, jotka kunta oli rakennuttanut vuoden 2020 jälkeen. Näistä rakennusprojekteista valitsimme vertailukohteiksi rakennusteknisten töiden, sähkötöiden ja LVI-töiden neliömetri hinnat.
Rakennuskohteiden kustannukset olivat aika lähellä toisiaan, tosin joidenkin kohteiden kohdalla erot olivat suurempia. Sähkötöiden ja LVI-töiden osalta erot olivat todella pieniä, mutta rakennusteknisten töiden osalta erot olivat huomattavasti suurempia kunnittain. Jotta työllä saataisiin aikaan enemmän tilastollista merkitystä, olisi meidän pitänyt ottaa enemmän kouluja ja päiväkoteja vertailuun.