Kestävä vesikatto : vesikattourakan toteutus ja vesikaton ylläpidon merkitys

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia vesikaton erilaisia kate- ja aluskatemateriaaleja ja onnistuneen vesikattourakan toteuttamista. Opinnäytetyössä tutkittiin myös vesikaton huollon ja huoltokirjan merkitystä vesikaton elinkaareen. Lisäksi tarkasteltiin kiertotalouden merkitystä rakentamisessa ja vesikattourakan aikaista työturvallisuutta. Opinnäytetyön aiheen valintaan vaikutti tekijän kokemus alalta ja päivätyö vesikattojen saneerauksien ja huoltojen suunnittelun parissa.

Vesikattourakan toteutuksen tutkimisessa hyödynnettiin taloyhtiöiden isännöitsijöiden haastatteluja. Haastattelujen avulla selvitettiin suunnittelijan ja urakoitsijan valintaan vaikuttavia kriteereitä ja taloyhtiön valmistautumista vesikattoremonttiin. Lisäksi selvitettiin urakkaan liittyviä riskejä ja laadunvalvontaa urakan aikana sekä huoltokirjan ja kunnossapitotarvesuunnitelman merkitystä.

Vesikaton materiaalivalintaan vaikuttavat muun muassa vesikaton kaltevuus, kuormitus, rakennuksen käyttötarkoitus sekä ympäristöön liittyvät näkökohdat. Huolellinen materiaalivalinta vähentää korjaustarvetta ja parantaa katon toimivuutta. Vesikaton saneerauksen onnistuminen edellyttää suunnitelmallista lähestymistapaa, oikeanlaisen urakoitsijan valintaa ja selkeitä sopimusasiakirjoja. Säännölliset tarkastukset, puhdistukset ja vaurioiden korjaukset ehkäisevät kosteus- ja rakennevaurioita ja pidentävät vesikaton elinkaarta. Huoltokirja toimii keskeisenä työkaluna huoltojen dokumentoinnissa.