Korkotason vaikutus asuntomarkkinaan
Tajakka, Kristian (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025110727325
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025110727325
Tiivistelmä
Opinnäytetyön idea sai alkunsa mielenkiinnosta asuntomarkkinaa ja asuntorahoitusta kohtaan turbulentissa markkinatilanteessa. Työssä on pyritty selvittämään historiaa asuntomarkkinan eri kriisitilanteissa sekä, korkojen todellista vaikutusta asuntomarkkinaan sekä tulevaisuuden näkymiä asuntomarkkinassa.
Työssä markkinan historiaa on selvitetty eri julkaisuista ja tutkimuksista, nykytilaa ja tulevaisuutta on selvitetty asiantuntijahaastatteluin. Lopputulemana pyritään ymmärtämään markkinan toimintaa toisaalta historian ja toisaalta tulevan osalta.
Tutkimuksessa selvisi, että historiassa eri kriisit ovat vaikuttaneet asuntomarkkinaan hyvin samankaltaisesti. Havaintona nousi esiin myös se fakta, että korkotaso on lopulta yksittäinen tekijä suuremmassa kokonaisuudessa markkinadynamiikan kannalta, kokonaisuuteen vaikuttaa myös muun muassa työllissyys, kuluttajien luottamus sekä inflaatio.
Työssä markkinan historiaa on selvitetty eri julkaisuista ja tutkimuksista, nykytilaa ja tulevaisuutta on selvitetty asiantuntijahaastatteluin. Lopputulemana pyritään ymmärtämään markkinan toimintaa toisaalta historian ja toisaalta tulevan osalta.
Tutkimuksessa selvisi, että historiassa eri kriisit ovat vaikuttaneet asuntomarkkinaan hyvin samankaltaisesti. Havaintona nousi esiin myös se fakta, että korkotaso on lopulta yksittäinen tekijä suuremmassa kokonaisuudessa markkinadynamiikan kannalta, kokonaisuuteen vaikuttaa myös muun muassa työllissyys, kuluttajien luottamus sekä inflaatio.