Kiinteistön energiatehokkuuden kartoitus kehitysehdotuksineen : case Trullevin kalasatama

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli selvittää Trullevin kalasataman rakennuksien energiatehokkuuden nykytila ja esittää kehitysehdotuksia sen parantamiseksi. Erityinen painopiste oli aurinkoenergian hyödyntämisessä osana kiinteistön energiaratkaisuja.

Tietoperustassa käsiteltiin rakennusten energiatehokkuuden merkitystä kansallisessa ener-giankulutuksessa sekä ilmastonmuutoksen hillinnässä. Rakennusten lämmitys muodostaa merkittävän osan Suomen kokonaisenergiankäytöstä, mikä korostaa energiatehokkuuden parantamisen tärkeyttä. Lisäksi tietoperustassa tarkasteltiin aurinkosähkön tuotannon tekni-siä periaatteita, hyödyntämismahdollisuuksia sekä energiavarastoinnin ja reservimarkkinoi-den roolia tulevaisuuden energiajärjestelmissä.

Tutkimus toteutettiin paikan päällä tehdyillä havainnoilla, energiankulutustietojen analysoinnilla, haastatteluilla sekä ajantasaisten laskentatyökalujen avulla. Nykytilan kartoituksessa selvitettiin rakennuksen energiankulutusta osa-alueittain, kuten lämmityksen, jäähdytyksen, valaistuksen ja jääkoneen osalta. Lisäksi arvioitiin rakennuksen laitakannan teknistä ikää ja energiahäviöitä sekä mallinnettiin aurinkosähkön tuotantopotentiaalia.

Trullevin kalasataman energiankulutus painottui lämmitykseen ja kylmälaitteisiin, ja laitekanta todettiin osin vanhentuneeksi. Kehitysehdotuksina esitettiin LED-valaistusta, lämminvesivaraajien uusimista, energiatehokkaampia jäähdytysratkaisuja sekä aurinkopaneelien asentamista. Aurinkosähkö arvioitiin merkittäväksi etenkin kesäaikana, ja energiavarastoin-nin avulla voidaan lisätä kustannustehokkuutta sekä mahdollistaa reservimarkkinoille osallistumisen. Toimenpiteiden arvioidaan tuottavan taloudellisia säästöjä ja vähentävän hiilidioksidipäästöjä kestävän kehityksen tavoitteiden mukaisesti.

The purpose of this thesis was to examine the current state of energy efficiency in the buildings of the Trullevi fishing harbor and to present development proposals for its improvement. A particular focus was placed on the utilization of solar energy as part of the property’s energy solutions.

The theoretical framework discussed the importance of building energy efficiency in national energy consumption and in mitigating climate change. Heating in buildings accounts for a significant share of Finland’s total energy use, which highlights the importance of improving energy efficiency. In addition, the technical principles of solar power generation, its potential applications, as well as the role of energy storage and reserve markets in future energy systems were examined in the theoretical part of the thesis report.

The study was carried out through on-site observations, analysis of energy consumption data, interviews, and the use of up-to-date calculation tools. The current state assessment investigated the building´s energy consumption in different sectors, such as heating, cooling, lighting and ice machines. Furthermore, the technical age and energy losses of the equipment were evaluated, and the solar power production potential was modeled.

The energy consumption of the Trullevi fishing harbor was found to be concentrated in heating and refrigeration equipment, and the equipment base was partly outdated. Development proposals included modernizing lighting to LED technology, replacing water heaters, adopting more energy-efficient cooling solutions, and installing solar panels on the property. Solar power was assessed to have significant potential, especially during the summer, and the use of energy storage could increase cost-effectiveness as well as enable participation in reserve markets. The proposed measures are expected to generate financial savings and reduce carbon dioxide emissions in line with sustainable development goals.