Kajaanin Rehjansaaren nykytilanne ja rakennustekninen kunnossapito

Abstract

Tämän työn tilaajana on toiminut Kajaanin kaupungin puistot ja liikunta-alueet- tulosyksikön päällikkö Jouko Hukkanen. Tämä työ on jatkoa keväällä 2014 saarella tehdyille kuntoarviotutkimuksille. Työn pohjatietoina on käytetty saarelta otettuja kuvia ja saarella tehtyjä muistiinpanoja, Jouko Hukkaselta saatuja tietoja ja kaupungintalon arkistoista saatuja rakennuspiirustuksia.

Työn avulla on pyritty nostamaan esille kaikista kriittisimpiä ja kiireellisimpiä toimenpiteitä, jotka vaikuttavat Rehjansaaren rakennusten ja rakennelmien terveellisyyteen ja turvallisuuteen. Yhtenä työn tarkoituksista on ollut myös kannustaa pitkäjänteiseen korjaussuunnitteluun ja auttaa jonkin verran kiinteistöjen ylläpidossa.

Työssä on selvitetty Rehjansaaren rakennusten tämänhetkistä tilaa ja saaren korjausrakentamisessa huomioon otettavia asioita maaperätutkimusten ja rakennusteknisten kuntoarvioiden avulla. Kuntoarvioiden ja määrälaskentojen pohjalta on laadittu pitkäntähtäimen suunnitelmat ja rakennusten korjauksien kustannusarviot.

Kuntoarvioiden ja maaperätutkimusten lisäksi työssä on kerrottu lyhyesti saarien käytöstä Suomessa ja Rehjansaaren historiasta. Rehjansaaren tulevaisuutta käsiteltävässä osiossa on esitetty työn tekijän sekä toimeksiantajan Jouko Hukkasen omia näkemyksiä ja hahmotelmia saaren nykyisten ja mahdollisten uusien rakennusten paikkojen sijainneista. Liiteosioon on sijoitettu varsinaisten kuntoarvioiden lisäksi kuntoarvioissa käytettyjä kuvia ja PTS-ehdotukset.

Työn avulla on opittu tuntemaan Rehjansaareen rakennusten ja rakennelmien korjaustarpeita sekä hahmottamaan korjauksista aiheutuvia kustannuksia. Työprosessin aikana on myös saanut tutustua erilaisiin korjaustapoihin ja niissä huomioon otettaviin seikkoihin.

The purpose of this Bachelor´s thesis was to find out about the most critical damages in the buildings on the island and what should be taken into account during the construction repairs. Building user’s security and health are the most important things. The purpose of this thesis was also to encourage for long-term property maintenance.

A short overview of the island Rehja´s history is told in this thesis and a look is taken into the general usage of islands in Finland. The thesis also includes some new places for the existing buildings and potentially new ones on the island.

Technical building assessments and proposals for action are in the main role. These have been used as a basis of long term plans for the four buildings concerned. In the final chapter repair costs of the buildings are described. Long term plans are attached. Plans are made for a ten year period. The condition assessments of the thesis are in a summarized format. Actual conditional assessments are attached in official forms.

Photos taken on the island, notes made and information obtained from Jouko Hukkanen as well as the construction drawings received from the town hall archives have been used in this thesis as basic information.