Kouvolan kaupungin maankäytön toteuttamisohjelma

Abstract

Tämän työn tarkoituksena oli tehdä Kouvolan kaupungille maankäytön toteuttamisohjelma sekä luoda sitä tukeva prosessi ohjelman päivittämistä ja ylläpitoa varten. Maankäytön toteuttamisohjelmalla suunnitellaan Kouvolan kaupungin seuraavan 10 vuoden tonttituotantoa. Toteuttamisohjelmalla kaavoitus, maanhankinta, yhdyskuntatekniikan rakentaminen, tonttien luovutus sekä taloussuunnittelu sovitetaan yhteen ja aikataulutetaan.

Ohjelman laatimista varten perustettiin valmisteluryhmä, jossa on jäseniä kaavoituksesta, maanhankinnasta ja yhdyskuntatekniikasta. Ohjelma päivitetään vuosittain ja käsitellään teknisessä lautakunnassa sekä hyväksytään kaupunginhallituksessa ja viedään edelleen kaupunginvaltuustoon tiedoksi.

Maankäytön toteuttamisohjelmassa 2016 - 2025 pyrittiin huomioimaan palveluverkko sekä eheyttämään yhdyskuntarakennetta. Ohjelmassa on ensimmäiset 5 vuotta ajoitettu tarkemmin sekä laskettu näiden arvioidut kustannukset. Kustannusten arviointia ja seurantaa varten on tehty kohdekortit, joiden avulla pystytään seuraamaan eri vaiheissa tapahtuvaa kustannusarviointia sekä toteutuneita kustannuksia. Ohjelman vuosikellossa on kuvattu vuotuinen prosessi sekä vastuut.

Ensimmäinen maankäytön toteuttamisohjelma luo hyvät edellytykset toiminnan kehittämiselle jatkossa.

The purpose of this thesis was to create land use implementing programme for the city of Kouvola and also supporting process for the annual update of the programme. Implementing programme coordinates and schedules town planning, purchase of land, municipal engineering, plot selling and financial planning.

Working group, which had members from different departments such as town planning and municipal engineering, was established for the preparing of the implementing programme. Progamme will be updated every year and accepted by city government. The annual process and responsibilities are described in the year clock.

The first 5 years of the programme 2016 - 2025 are scheduled more in detail and also the investment costs are estimated. In the future we can compare programme’s estimated costs to actual costs. This first version of the implementing programme creates a good starting point for operational development in the future.