Kartoitus lämmitysenergian, sähkön- ja vedenkulutuksesta : case: Oppilastalo Oy

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa Oppilastalo Oy:n kaikkien kustannuspaikkojen lämmitysenergian, sähkön- ja vedenkulutusta. Kustannuspaikkojen kulutuksista muodostettiin tunnusluvut joita vertailtiin samankaltaisiin kohteisiin. Kustannuspaikkojen vertailun pohjalta valittiin kaksi korkean kulutuksen kustannuspaikkaa joita tutkittiin tarkemmin.

Teoriaosuudessa perehdyttiin rakennusten energian- ja vedenkulutukseen sekä niihin vaikuttaviin moniin muuttujiin, jotka vaikuttavat kokonaiskulutuksen muodostumiseen. Opinnäytetyössä perehdyttiin myös Oppilastalo Oy:n erikoispiirteisiin, joiden merkitys energian- ja vedenkulutuksen kannalta oli monin tavoin hyvin merkittävä.

Kahden kohteen yksityiskohtaisessa tarkastelussa tutkittiin rakennuksen vaippaa, sen rakenneosia, ilmanvaihtoa, kiinteistöautomaatiota sekä lämmitysjärjestelmää. Tutkittiin vesikalusteiden virtaamia suorittamalla mittauksia ja tutkittiin vedenkulutuksen muodostumista kohteissa, kun niissä olevat liiketilat erotettiin kulutuksiltaan rakennusten kokonaiskulutuksista. Pinta-alojen ja tilavuuksien laskenta suoritettiin ja, niiden perusteella pystyttiin arvioimaan rakennuksien laskennallista lämmitysenergian kokonaistarvetta.

Yksityiskohtaisen tarkastelun tulosten perusteella tehtiin johtopäätöksiä kulutuslukemista sekä niiden syistä. Johtopäätöksien ja tulosten pohjalta suositellaan tehtäväksi toimenpiteitä, joilla voidaan vaikuttaa kustannustehokkaasti energiankulutuksen muodostumiseen ja samalla parantaa rakennusten energiatehokkuutta.

The objective of this thesis was to do a survey of energy and water consumption in every cost pool of Oppilastalo Oy. Each cost pool was examined by its consumption, and, furthermore key performance indicators for every cost pool were calculated. After careful evaluation, two cost pools with high key performance indicators and consumptions were chosen for further examination.

Theoretical part of the thesis focused on identifying the main variables that have the biggest impact on energy and water consumption. Also special characteristics of Oppilastalo Oy were identified because they have considerable impact on the energy and water consumption.

During the examination of two cost pools, the core of the building and each part of it were identified, while also focusing on ventilation, building automation and heating system. Water flow measurements were made and water consumptions for two cost pools were calculated without consumptions from office premises. After carrying out specific measurements of the building core, a model was created to calculate the estimated annual thermal energy consumption in both cost pools.

After the detailed examination, conclusions were made and reasons for the high key performance indicators were identified. Based on the results and conclusions of this thesis, cost-effective solutions for improving energy efficiency and reducing energy and water consumption were made.