Kerrostalon korottamistapojen vertailu : Humalistonkatu 8 Turku
Lehto, Heikki (2015)
Lehto, Heikki
Turun ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121120343
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121120343
Tiivistelmä
Lisäkerrosrakentaminen on tapa tuottaa uusia asuntoja kaupunkien keskusta-alueille. Kasvava asuntopula, erityisesti pääkaupunkiseudulla, lisää kysyntää lisäkerrosrakentamiselle. Kaupungissa tapahtuva lisäkerrosrakentaminen on haasteellista logististen ongelmien ja tilanpuutteen aiheuttamien rajoituksien vuoksi. Tässä opinnäytetyössä käsitellään 7¬-kerroksisen rapatun kerrostalon lisärakentamista. Lisäkerrosrakentamisen edut perustellaan taloyhtiön saaman taloudellisen hyödyn lisäksi keskustan asumistehokkuuden kasvattamisella.
Tilaelementtejä on käytetty rakentamisessa vain vähän aikaa, minkä vuoksi menetelmän kustannustehokkuudesta ei ole paljon tietoa. Työssä selvitetään lisäkerrosrakentamisen toteutusta huomioiden elementtirakentamisen rajoitukset ja mahdollinen potentiaali. Lisäksi esitellään kohteen kustannuslaskelmat eri kustannuslajeittain vertaillen rakentamistapoja.
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää lisäkerrosrakentamisen mahdollisuuksia Turun keskustassa Humalistonkadun varrella sijaitsevassa kivirunkoisessa kerrostalossa. Työssä tutkittiin lisäkerrosrakentamista urakoitsijan sekä taloyhtiön näkökulmasta. Lisäksi työssä vertailtiin eri rakennusratkaisujen ominaisuuksia ja kustannuksia.
Tulokset: Työssä tehtyjen laskelmien perusteella voidaan osoittaa tilaelementtiratkaisun olevan tuotannollisesti ja taloudellisesti tehokkain vaihtoehto lisäkerrosrakentamisessa. Saatujen tulosten perusteella elementtiratkaisun osuutta lisäkerrosrakentamisessa tulisi lisätä.
Tilaelementtejä on käytetty rakentamisessa vain vähän aikaa, minkä vuoksi menetelmän kustannustehokkuudesta ei ole paljon tietoa. Työssä selvitetään lisäkerrosrakentamisen toteutusta huomioiden elementtirakentamisen rajoitukset ja mahdollinen potentiaali. Lisäksi esitellään kohteen kustannuslaskelmat eri kustannuslajeittain vertaillen rakentamistapoja.
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää lisäkerrosrakentamisen mahdollisuuksia Turun keskustassa Humalistonkadun varrella sijaitsevassa kivirunkoisessa kerrostalossa. Työssä tutkittiin lisäkerrosrakentamista urakoitsijan sekä taloyhtiön näkökulmasta. Lisäksi työssä vertailtiin eri rakennusratkaisujen ominaisuuksia ja kustannuksia.
Tulokset: Työssä tehtyjen laskelmien perusteella voidaan osoittaa tilaelementtiratkaisun olevan tuotannollisesti ja taloudellisesti tehokkain vaihtoehto lisäkerrosrakentamisessa. Saatujen tulosten perusteella elementtiratkaisun osuutta lisäkerrosrakentamisessa tulisi lisätä.