Paikalla rakennetun omakotitalon puurunkotyöt

Abstract

Opinnäytetyön tavoite oli kuvata paikalla rakennettavan omakotitalon rakennusprojektin toteuttamista hartiapankkirakentajan näkökulmasta. Työssä on kuvattu myös sitä mitkä ovat vastaavan työnjohtajan tehtäviä sekä miten projektin hoito onnistuu, kun toimii samalla rakennuttajana ja päätoteuttajana. Työn pääaiheena on puurunkotöiden tarkastelu. Työssä katsotaan perusasiat rakennusluvan hakuprosessista, esitellään perusteet rakennuksen suunnittelua lupakuvista alkaen kattaen myös kustannuslaskelmat ja materiaalien hallinnan. Työn tarkoitus on selvittää kustannusten syntymistä, kun omakotitalo toteutetaan paikallaan rakentaen. Myös tehtäväsuunnittelun ja aikataulutuksen tärkeys puurunkotöiden osalta pyritään näyttämään toteen. Saatuja havaintoja ja parannuskohteita käytetään hyväksi, kun tulevaisuudessa rakennetaan urakoitsijana talo asiakkaalle. Työn tuloksena osataan laatia materiaalilaskennat ja aikataulut puurunkoisen omakotitalon toteutukseen ja osataan suhteuttaa resurssit kohteeseen kahden kirvesmiehen työryhmälle. Jatkossa on tarkoitus toimia vastaavilla työmailla pääurakoitsijana ja hoitaa myös vastaavan työnjohtajan tehtävät.

The objective of this study was to describe the implementation of a single-family house construction project to be built on the spot from self-actingbuilders point of view. The work also describes what is included in the corresponding supervisor tasks as well as how project management is suc-cessful while at the same time acting as the client, and the main implementer. Work focuses on the review of wood framework of the house. The work con-siders the basics of building permit application process, the basic concept of the design of the building permit images from covering the cost calculations and materials management. Purpose of the study was to examine the emergence of the cost when building a house on the spot. Also the aim was to prove the importance of task planning and scheduling wood framework. The resulting observations and areas for im-provement are used in the future, when building a house for a client as a con-tractor. Work was carried out in Turku University of Applied Sciences in accordance with the accounting guidelines for thesis writing in the construction foremen degree program. The thesis covers the relevant matters with the focus on task planning and planning over time. As a result of work it is possible to draw up material counting and timetables for the implementation of the wood frame single-family house and are able to relate resources for working group of two carpenters. In future the aim is to serve as general contractor for similar sites, and perform the duties of the re-sponsible supervisor.