VVO:n peruskorjaushankkeen energiansäästöpotentiaalin toteutuminen

Abstract

Opinnäytetyön toimeksiantajan, VVO:n, asuntokannasta noin puolet on rakennettu 70-luvulla. Nämä talot alkavat olla teknisen käyttöikänsä päässä ja vaativat näin ollen peruskorjausta, jonka yhteydessä tavallisesti nostetaan rakennuksen energiatehokkuutta. Opinnäytetyössä tarkasteltiin VVO:n omistaman kerrostalon peruskorjaushankkeen energiasäätöpotentiaalin laskentaan käytetyn menetelmän soveltumista. Kohde sijaitsee osoitteessa Kolikkotie 2, Jyväskylä. Laskenta tehtiin hankesuunnitteluvaiheessa IDA-ICE-simulointiohjelmalla, jolla saatiin 23 % potentiaalinen energiansäästö suunnitelluilla korjaustoimenpiteillä. Tämän lisäksi työssä tarkastettiin rakenteiden kosteustekninen toiminta, sekä pelkkien U-arvojen kautta laskettu energiansäätö. Opinnäyteyössä verrattiin normeerattuja toteutuneita kulutuksia simulointimallin kulutuksiin ja tämän perusteella todettiin laskentamenetelmän olevan käyttökelpoinen. Toteutuneet kulutukset jäivät vain 1-2 % lakennallisista energiansäästöpotentiaaleista. Pelkästään U-arvojen kautta laskettu energiansäästö oli yli 10 % toteutuneita kulutuksia suurempi, joten tämän menetelmän todettiin olevan soveltumaton tähän tarkoitukseen. Korjatut rakenteet mallinnettiin DOF-Lämpö -ohjelmalla, jonka perusteella todettiin, että rakenteet toimivat kosteusteknisesti hyvin. Toimeksiantaja käyttää opinnäytetyön tuloksia vastaavien peruskorjauskohteiden hankesuunnitteluvaiheessa, kun hankkeella saavutettavaa energi-ansäästöä aletaan arvioimaan.

The thesis was assigned by VVO, a company with half of their housing stock built in the 1970s. These houses are nearing the end of their technical lifespan and are in need of renovation, which usually improves the energy efficiency of houses. The thesis goes through on one of VVO’s renovation projects focusing on potential energy savings gained by renovation. The apartment building in question is located at Kolikkotie 2, Jyväskylä. In the project planning phase VVO used IDA-ICE energy simulation program to calculate potential energy savings, and the result was 23 % savings in comparison to the time before renovation. Also the moisture performance of the structures is discussed. The energy savings can be calculated by using only U-values before and after the renovation. The thesis compares energy consumptions used in the energy simulation model to the real life consumption after the renovation factoring in weather variables. The result was that energy simulation model produced applicable results. Real life energy savings fell short only 1-2 % compared to the energy savings of the model. It was also discovered that energy savings calculated with only U-values gave over 10 % too optimistic savings compared to the real life situation. Moisture performance was modeled using DOF-Lämpö and the results were that structures perform very well as far as moisture is concerned. VVO uses the thesis results in similar renovation projects.