Jason senioritalojen suunnitteluohje

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia Varttuneiden asumisoikeusyhdistys Jasolle suunnitteluohje sen rakennuttamia tulevia senioritaloja varten. Suunnitteluohjeessa esitetyt asiat perustuvat Jason ensimmäisen senioritalon asukkaiden kokemuksiin, mielipiteisiin ja toiveisiin senioritalon suhteen. Myös opinnäytetyötä varten Jason perustama opinnäytetyön ohjausryhmä asetti sille omat linjauksensa ja vaatimuksensa.

Tutkimus toteutettiin kysely- ja haastattelututkimuksena. Jokaiseen asuntoon jaettuihin kyselylomakkeisiin vastasi 21 asuntokuntaa, mikä on noin 55% kaikista tuohon aikaan asutuista asunnoista. Tutkimus oli laadultaan kvalitatiivista, ja siihen osallistui senioritalon asukkaiden lisäksi myös Jason henkilökuntaa.

Laadittu suunnitteluohje sisältää sekä yksityiskohtaisia seikkoja että myös laajempia huomioita, jotka senioritalon suunnittelussa tulee ottaa huomioon. Ohjeen ei ole tarkoitus korvata muiden tietolähteiden määräyksiä tai ohjeita, vaan toimia näille jatkeena. Ohje voidaan jakaa karkeasti kolmeen osaan: ulkotilojen, yleisten tilojen ja asuntojen suunnittelu. Kaikkien näiden ohjeiden keskiössä ovat asumisen esteettömyys, turvallisuus, viihtyisyys, yhteisöllisyys ja toiminnallisuus.

The objective of this thesis was to create a written version of the guidelines for planning Jaso senior housing buildings in the future. The guidelines are based on the experiences, opinions and wishes obtained from the current residents about senior housing. The steering group which Jaso formed for this thesis also stated its own policy and demands concerning the guidelines.

The research was conducted using both questionnaire and interviewing. The delivered questionnaire forms were answered by residents living in 21 apartments, which is about 55% of all the apartments that were inhabited at that time. The research was qualitative, and in addition to the residents, some of the personnel at Jaso were interviewed as well.

The written guidelines include both detailed and wide-scale points that should be taken into account when designing a building intended for senior housing. These guidelines should be considered as extension of the existing regulations and instructions rather than as their replacement. The guidelines can be divided roughly into three parts: the exteriors, the common and shared spaces and the apartments of the building. The main points of the guidelines revolve around accessibility, safety, amenity, communality and functionality of senior housing.