Turku Science Parkin palveluiden kehittäminen : case Turun Teknologiakiinteistöt Oy

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena on selvittää Turku Science Parkin alueen palveluiden laatua siellä toimivien yritysten näkökulmasta sekä selvittää alueen kiinnostavuutta alueen ulkopuolisten yritysten näkökulmasta. Opinnäytetyön toimeksiantaja Turun Teknologiakiinteistöt on kiinteistösijoitusyhtiö, jonka päätavoitteena on Kupittaan alueen ja Turku Science Parkin kehittäminen.

Menetelminä työssä käytetään benchmarkingia eli vertailuanalyysiä sekä kahta sähköistä kyselyä. Vertailuanalyysissä Turku Science Parkia vertaillaan muihin Suomessa sekä ulkomailla toimiviin tiedepuistoihin ja niiden palveluihin. Turku Science Parkin sijainti kävelymatkan päässä keskustasta sekä tulevaisuuden visiot alueelle erottaa sen muista suomalaisista tiedepuistoista. Kyselyt suunnattiin alueella toimiville yrityksille sekä alueella ei-toimiville yrityksille. Kyselyistä saatuja tuloksia vertailtiin Turun kaupungin sekä Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n visioihin ja suunnitelmiin Turku Science Parkin ja Kupittaan alueelle.

Kyselyistä saatujen vastausten pohjalta voidaan todeta, että Turun kaupungin sekä Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n suunnitelmat alueelle ovat linjassa sen kanssa, mitä yritykset ja niiden työntekijät toivovat alueelle. Alueelle pyritään houkuttelemaan ihmisiä myös työaikojen ulkopuolella ja Kupittaan alueesta halutaan luoda Turulle toinen keskusta, joka tulevaisuudessa tarjoaa monipuolisia palveluja.

The purpose of this thesis is to find out the quality of the services in Turku Science Park from two different angles. First the companies already operating in the area were asked what they think of the services and then some companies outside the Turku Science Park area were asked how they perceive the area of Turku Science Park when thinking about their businesses. The thesis was commissioned by TurunTeknologiakiinteistöt Oy which is a real estate investment company. The main goal of TurunTeknologiakiinteistöt Oy is to develop the area and the services of Turku Science Park.

The data was collected using two different methods:first benchmarking and after that two different internet surveys. The idea of benchmarking was to compare Turku Science Park with other science parks in Finland and in foreign countries. What separates Turku Science Park from other science parks in Finland is its unique location and plans for future. One of the surveys was for the companies already functioning in Turku Science Park and the other was for the potential companies outside the Turku Science Park area. The results of the surveys were compared with the plans and the vision that Turun Teknologiakiinteistöt Oy and also the City of Turku have for Turku Science Park.

The results of the surveys confirmed that the plans Turun Teknologiakiinteistöt Oy and the City of Turku have for Turku Science Park are aligned with the hopes of the companies in and outside the area. The vision is to make the area more alive also after office hours and in long term the vision is to create a whole new city center providing all services possible.