Talotekniikan tietomallinnus rakennushankkeessa

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkittiin, miten tietomallinnusta voidaan hyödyntää rakennushankkeessa. Kiinteistöjen tietomallintamien on yleistynyt 2000-luvulla, ja tietomalleja voidaan hyödyntää entistä laajemmin ja usealla tavalla, joita ovat energia-analyysit, laadunvarmistus, määrälaskenta, visualisointi, elinkaarikustannukset ja ympäristövaikutusanalyysi. Tietomallien hyödyntäminen tehostaa rakentamista, parantaa laatua ja tuottavuutta sekä vähentää rakennus- ja elinkaarikustannuksia.

Tietomalli on digitaalinen esitys fyysisestä ja toiminnallisilta ominaisuuksilta varustetusta rakennuksesta. Kun jokainen suunnitteluosapuoli mallintaa oman alansa suunnitelmat tietomalliksi, voidaan näistä tietomalleista tehdä yhdistelmämalli, jota voidaan tutkia siihen soveltuvalla ohjelmalla. Valmiissa yhdistelmämallissa on kiinteistön jokaisen asennettavan osan ”metadata”, joka sisältää kaiken tarvittavan tiedon koko kiinteistön elinkaarelle.

Opinnäytetyössä seurattiin erään asuinkerrostalon suunnitteluprosessia. Seuraamisen tarkoitus oli kartoittaa, mikä suunnittelussa on mennyt hyvin ja mihin asioihin kannattaa paneutua seuraavassa rakennushankkeessa. Lisämateriaalina käytettiin myös Talotekniikka-lehdessä julkaistuja artikkeleita tietomallinnuksesta sekä BuildingSMART Finland -yhteistyöfoorumin vuonna 2015 tekemää talotekniikkakyselyä.

Opinnäytetyössä havaittiin, että suurin hyöty tietomalleista voidaan saada suunnitelmien hyvästä yhteensovittamisesta. Kun eri suunnitteluosapuolien suunnitelmat ovat ristiriidattomia, tulee toteutusvaiheessa huomattavasti vähemmän ongelmia järjestelmien ristiriidallisuuksien takia. Tietomalleja voidaan tutkia työmaatableteilla, jolloin asentajat saavat selville järjestelmien tarkat reitityskohdat ja korkeusaseman. Tämä parantaa rakentamisen laatua ja tehokkuutta varsinkin ahtaissa tiloissa, kuten ilmanvaihtokonehuoneessa.

The purpose of this study was to investigate how Building Information Modelling in Building Services Engineering can be put to good use in construction project. Building Information Modelling has become more and more common in Finland in the 21st century. Building Information Models can be used for making different kind of visualizations and analyzes.

The method was to follow and analyze design process of a reference building which was a residential block in Tampere, Finland. Information about Building Information Modelling in Building Services Engineering were also collected from a query, which was made by BuildingSMART Finland organization.

The result shows that everything went well considering HVAC Building Services. Good use of Building Information Models were an important part in this project. Because of the limited schedule it was not possible to study how Building Information Models can be used during construction process.

The findings indicate that good cooperation of a planning parties creates better plans. When different planning parties are committed to making uncontradicting plans it improves the quality and efficiency of construction. Especially the visualizations with all different planning parties’ Building Information Models were very useful to find discrepancies from the Building Information Models.