Koulurakennusten ilmanvaihtokoneiden kuntoarvio

Abstract

Tässä työssä selvitettiin Kurikan alueella sijaitsevien koulujen ilmanvaihtokoneiden tekninen kunto ja laadittiin pitkän tähtäimen suunnitelma seuraavalle kymmenelle vuodelle. Ilmanvaihtokoneista kerättiin lisäksi tekniset tiedot ja muuta yleistä ilmanvaihtojärjestelmän toimintaan liittyvää informaatiota. Tiedonkeruu toteutettiin kiinteistönhoitajien haastatteluilla, tutkimalla konekortteja ja säätökaavioita sekä rakennusautomaatiojärjestelmän informaatiota seuraamalla.

Kuntoarvio suoritettiin pääasiassa aistinvaraisin havainnoin. Kohteissa tehtiin kartoituskierros kohteesta vastaavan kiinteistönhoitajan kanssa. Tehdyistä havainnoista esitettiin korjaustoimenpide-ehdotukset ja niiden karkeat kustannusarviot. Kustannusarviot perustuvat pääasiassa yrityksiltä tiedusteltuihin arvioihin. Tarkastetut ilmanvaihtokoneet olivat suurimmaksi osaksi kunnoltaan hyviä. Vanhimpien koneiden kohdalla tulee teknisen käyttöiän perusteella varautua komponenttien, kuten puhaltimien uusimistarpeisiin.

Työn teoriaosuudessa käytiin läpi kuntoarvion suorittamista LVI-ohjekorttien mukaan ja ilmanvaihtokoneiden kuntoarviossa erityisesti huomioitavia asioita. Työssä huomioitiin myös energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä, ja suoritettiin karkea kannattavuuslaskelma lämmöntalteenottojärjestelmän asentamiselle.

The main purpose of this thesis was to examine the technical condition of the air handling units (AHU) in ten school buildings which are located in Kurikka. Long-term plans were also made for the next ten years. The information collected of the air handling units was limited to technical data and other relevant data considering the building’s air handling process. The data acquisition was carried out by interviewing the local property management personnel, studying the technical documents and control layouts of the air handling units, and monitoring the information given by the building’s automation system.

The condition evaluation of the selected air handling units was accomplished in co-operation with the local property management. The maintaining procedure and the cost estimate were made based on the findings. The cost estimates were based mainly on the inquired estimates from the HVAC-companies. The condition of the selected air handling units was in most cases acceptable. Long service life of the older units, especially the fan’s condition, should be taken into consideration when evaluating the air handling unit’s condition or the need for its renewal.

The theory chapter of the thesis examined the performing of the condition assessment according to the HVAC-instruction cards. Matters that improve energy efficiency, were also noticed in the thesis. Also, a calculation of profitability was made for the mounting of a heat recovery system.