Sisäisten vuokrien määritys Tampereen ammattikorkeakoulussa

Abstract

Tilojen ylläpidosta ja pääomasta aiheutuu TAMK:lle kustannuksia päivittäin. Olisi tärkeää, että osa näistä kustannuksista jaettaisiin käyttäjien kesken. Näin tilojen käyttöä tehostetaan. Tässä työssä käytiin läpi sisäisiin vuokriin vaikuttavia tekijöitä ja sitä miten niitä määritetään.

Tampereen ammattikorkeakoulu on aloittamassa Tampereen yliopiston ja Tampereen teknillisen yliopiston kanssa yhteistyötä, jossa halutaan rakentaa korkeakoulurajoja ylittäviä tutkinto-ohjelmia. Yhdessä aiotaan rakentaa monialaista ja globaalisti vetovoimaista uutta yliopistoa.

Tampereen ammattikorkeakoululla ei ole käytössä sisäisten vuokrien järjestelmää Tampereen yliopistolla ja Tampereen teknillisellä yliopistolla on sisäiset vuokrat käytössä. Ennen tätä suunniteltua yhdistymistä on korkeakoulujen kuitenkin yhtenäistettävä toimintojaan. Sisäiset vuokrat on yksi näistä.

Tutkimuksen lopputuloksena saatiin Tampereen ammattikorkeakoululle sisäisten vuokrien ylläpitovuokralle painotuskertoimet sekä ohjeistus sisäisten vuokrien määrittämistä varten. Ohjeistuksessa pääomavuokra lasketaan kiinteänä neliövuokrana kaikille tiloille samoin ja ylläpitovuokra painotuskertoimien avulla. Painotuskertoimet määritettiin neljälle eri tilaluokalle, jotka ovat:

1. luentosali 2. tietotekniikkaluokka 3. ryhmäopetustila 4. laboratorio

Maintenance and capital of facilities cause expenses to the Tampere University of Applied Sciences (TAMK) on a daily basis. It would be important that some of these costs would be shared between users. That way the use of facilities becomes more efficient. The main goal of this study was to explore factors which affect internal rents and the way they are determined.

TAMK, University of Tampere and Tampere University of Technology want to build cooperation which breaks the boundaries and combines the institutions into an attractive new university.

University of Tampere and Tampere University of Technology use internal rent, but TAMK does not. Before the aforementioned cooperation the universities must harmonize their operations. Internal rent is one of these.

The study outcome was a manual or preparing an internal rents system at TAMK. Absolute net rent shall be distributed equally to each of the teaching facilities, together with a maintenance rent based on the various maintenance costs of each teaching facility. The maintenance price will be calculated per square meter and multiplied by price weighting factor. This results in a set of price categories for all types of teaching facilities. Price categories are:

1. lecture hall 2. computer class 3. teamwork class 4. laboratory