Rintamamiestalon kuntotutkimus
Luoma, Juha (2016)
Luoma, Juha
Tampereen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605259860
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605259860
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli suorittaa kuntotarkastus ja lämpökamerakuvaus vuonna 1950 rakennettuun rintamamiestaloon. Kuntotarkastuksen tavoite oli tutkia rakennuksen ja sen rakenteiden nykykuntoa sekä selvittää tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Raportissa käydään läpi rintamamiestalojen historiaa ja perehdytään niiden tyypillisiin rakennerat-kaisuihin sekä riskirakenteisiin. Työssä käsitellään myös kuntotarkastuksen perusteita ja asuinrakennuksen kuntotarkastusprosessia yleisesti. Kuntotarkastuksen tehtävänä oli antaa rakennuksen omistajille tietoa rakennuksen nykykunnosta ja korjaustarpeesta.
Kuntotarkastuksessa rakennuksen kuntoa arvioitiin aistienvaraisesti rakenteita rikkomatta, pintakosteudenilmaisimella ja lämpökamerakuvauksella. Tarkastuksessa kävi ilmi, että rakennuksessa on käytetty jälleenrakennusajan pientalolle tyypillisiä rakenteita. Kävi myös ilmi, että ulkoseinärakenteiden lämmöneristävyyttä oli paranneltu ajan saatossa sen aikaisten ohjeistuksien mukaan. Tarkastuksessa rakenteista löydettiin useita puutteita ja riskirakenteita. Myös rakennuksen viemäristö oli saavuttanut teknisen käyttöikänsä.
Havaittuihin riskirakenteisiin on syytä kohdistaa jatkotutkimuksia tai korjaustoimenpiteitä. Kohteessa perusmuurin maanvastaisen seinärakenteen sisäpuolisessa kosteusmittauksessa havaittu korkea kosteuspitoisuus edellyttää jatkotoimenpiteitä. Perusmuurin ulkopuolinen vedeneristys on syytä selvittää ja ryhtyä korjaustoimenpiteisiin. Myös maanvastaisen seinän sisäpuolella havaitun villaeristyksen kunto on syytä tutkia tai eristys purkaa ja tehdä uusi eristys perusmuurin ulkopuolelle. Teknisen käyttöikänsä päähän tulleen viemäristön kunto on syytä tutkia tai se tulee uusia kokonaan.
Kuntotarkastuksessa rakennuksen kuntoa arvioitiin aistienvaraisesti rakenteita rikkomatta, pintakosteudenilmaisimella ja lämpökamerakuvauksella. Tarkastuksessa kävi ilmi, että rakennuksessa on käytetty jälleenrakennusajan pientalolle tyypillisiä rakenteita. Kävi myös ilmi, että ulkoseinärakenteiden lämmöneristävyyttä oli paranneltu ajan saatossa sen aikaisten ohjeistuksien mukaan. Tarkastuksessa rakenteista löydettiin useita puutteita ja riskirakenteita. Myös rakennuksen viemäristö oli saavuttanut teknisen käyttöikänsä.
Havaittuihin riskirakenteisiin on syytä kohdistaa jatkotutkimuksia tai korjaustoimenpiteitä. Kohteessa perusmuurin maanvastaisen seinärakenteen sisäpuolisessa kosteusmittauksessa havaittu korkea kosteuspitoisuus edellyttää jatkotoimenpiteitä. Perusmuurin ulkopuolinen vedeneristys on syytä selvittää ja ryhtyä korjaustoimenpiteisiin. Myös maanvastaisen seinän sisäpuolella havaitun villaeristyksen kunto on syytä tutkia tai eristys purkaa ja tehdä uusi eristys perusmuurin ulkopuolelle. Teknisen käyttöikänsä päähän tulleen viemäristön kunto on syytä tutkia tai se tulee uusia kokonaan.