Pienrakentajan kustannukset ja ajanhallinta

Abstract

Opinnäytetyö perehtyy kertarakentajan omakotitaloprojektin kustannuksiin ja aikatauluihin. Työssä käsitellään esimerkkinä Seinäjoen kaupungin, Kärjen asuinalueelle rakentuneen omakotitalon kustannuksia ja aikatauluja. Työssä käydään läpi rakentajan valmiudet lähteä toteuttamaan rakennusprojektia. Tarkastellaan, mitä työvaiheita tulisi teettää ulkopuolisella osaamisella ja mitä jätetään kertarakentajalle itselleen. Opinnäytetyö sisältää Planet-ohjelmistolla kertarakentajalle tehdyn runkoaikataulun, jota voidaan soveltaa samantyyppisissä omakotitalokohteissa. Työn lopussa on myös laskettu kustannusarvio käyttäen Haahtelan Talonrakennuksen kustannustietokirjaa.

The thesis dealt with onetime builder’s project costs and schedules. The thesis dealt with an example house, which was built in the Kärki area, in the city of Seinäjoki. The thesis examined a builder's ability to embark on a construction project. The thesis considered what work steps should be carried out by an external expert and what should left to the builder himself. The thesis contains a schedule which was made using the Planet-software, which can be applied to same types of projects. At the end of the work the budget was calculated using of Haahtela Building Construction Cost Data records.