Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Satakunnan ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Satakunnan ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite

Asuntosijoittajat kansainvälisillä markkinoilla

Hämäläinen, Emilia (2016)

Avaa tiedosto
Hamalainen_Emilia.pdf (759.6Kt)
Lataukset: 


Hämäläinen, Emilia
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2016
Creative Commons License
Creative Commons Attribution-NoDerivs 1.0 Suomi
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016092614571
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli etsiä syitä, miksi asuntosijoittaja päättää siirtyä asuntojen sijoitustoimintaan ulkomaille, oman kotimaansa sijasta. Tietoa halutaan saada sijoitukseen liittyvästä motivaatiosta sekä vuokrauksen haasteista ja mahdollisuuksista. Pyrkimyksenä oli myös saada esille sijoittajien sijoitustoiminnan laajuutta sekä toiminnassa piileviä kulttuurillisia ja lainsäädännöllisiä eroja.

Tutkimus toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena. Teemahaastatteluun valittiin kuusi haastateltavaa henkilöä. Viisi heistä on alun perin Suomesta ja yhden sijoittajan kokemuksista saadaan myös kansainvälisempää kokemusta. Haastattelut toteutettiin henkilökohtaisesti, käyttäen Skype-palvelua sekä puhelimitse. Haastatteluiden ajankohdaksi valittiin kesä- ja heinäkuu.

Tuloksista selvisi, että yleisin syy sijoitustoiminnan aloittamiseen ulkomaille ei aina perustu tuoton saamiselle. Suurempana tekijänä olivat sijoittajan mieltymys ostaa asunto omaan käyttöön. Asunto haluttiin omistaa ulkomailta, missä ilmasto ja kulttuuri poikkeavat asuinmaasta. Erilaiset asuntomarkkinat olivat myös merkittävänä syynä. Kohdemaan valinnalla oli merkitystä ja siitä oli sijoittajalla kokemusta etukäteen tai kiinnostus sekä uuden oppiminen ajoi häntä eteenpäin. Asunnon vuokrauksen suuri haaste oli se, ettei asunnolla olla itse paikanpäällä. Haastavaa kilpailua vuokramarkkinoille toi sijoitustoiminnan yleistyminen. Vuokrauksen mahdollisuuksiksi nähtiin majoitusvuokraus sekä tästä johtuva tuotto-odotus. Osalla sijoittajista oli kokemusta asuntosijoittamisesta vain ulkomailla. Asunnon osto poikkesi maasta riippuen ja toi mukanaan lainsäädännöllisiä eroja.
 
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste