Jyväskylän vuokra-asuinalueiden vetovoimaisuus

Abstract

Jyväskylässä asutaan paljon vuokralla, erityisesti vuokralla asuvat nuoret ja yksinasuvat. Lähes jokaiselta asuinalueelta löytyy vuokra-asuntoja, tosin tietyt alueet kiinnostavat vuokralaisia huomattavasti enemmän kuin toiset. Tutkimuksen tarkoituksena oli ensinnäkin selvittää, mitkä alueet ovat vetovoimaisimpia ja mitä alueita halutaan välttää. Toisekseen pyrittiin löytämään syitä näille eroille. Samalla kartoitettiin asuinalueen tärkeimpiä ominaisuuksia sekä asunnonvalintaperusteita.

Tutkimusmenetelmäksi valittiin kvantitatiivinen tutkimusote ja ensisijaisena tiedonkeruumenetelmänä käytettiin verkossa täytettävää kyselylomaketta. Kysely lähetettiin 680 ruokakunnan ensimmäiselle hakijalle, jotka olivat hakeneet asuntoa Realia Asuntovuokrauksen kautta 1.1.–31.7.2016 välillä. Houkuttimena käytettiin lahjakortin arvontaa vastaajien kesken. Vastauksia kerättiin kahden viikon ajan ja niitä saatiin 149 kappaletta. Näin ollen vastausprosentti oli noin 22 %. Vastaajista enemmistö oli naisia sekä alle 36-vuotiaita.

Iästä, sukupuolesta ja muista taustamuuttujista huolimatta keskustan alue sai selkeästi eniten kannatusta muun muassa palvelutarjonnan vuoksi. Toista ääripäätä edusti Pupuhuhta, jossa asumista reilusti yli puolet vastaajista halusi välttää. Syitä olivat muun muassa rauhattomuus ja turvattomuus sekä alueen maine. Yleisesti ottaen vuokra-asunnon sijainti oli vastaajille ensisijaisen tärkeää, vasta sen jälkeen tuli muun muassa asunnon vuokran suuruus.

Many people live in rented flats in Jyväskylä, especially young and single people. There are rented flats in almost every district in Jyväskylä, although some areas are considerably more attractive than others. The purpose of the study was, firstly, to determine which ar-eas were the most attractive, and which areas people wanted to avoid. Another purpose was to examine the reasons for these differences. Simultaneously, the most important qualities of the residential areas and reasons for choosing them were discussed.

Quantitative research was chosen to be the research approach, and the primary data col-lection method was a web-based survey. A questionnaire was sent to 680 the first appli-cants of households who had applied for apartments via the Realia Asuntovuokraus be-tween January 1st and July 31st in 2016. The respondents were enticed to answer by prom-ising a raffle for a gift card. The answers were collected for two weeks and there were 149 answers. Therefore, the response rate was circa 22 %. The majority of the respondents were female and under 36 years of age.

Despite age, gender and other variables, the city centre was clearly the most attractive be-cause, for example, of its versatile provision of services. Pupuhuhta represented the other end of the continuum which over half of the respondents wanted to avoid. Restlessness, insecurity and the reputation of the areas were the main reasons. Generally speaking, the location of the flat was the primary factor for the respondents. This was more important than, for example, the rent costs.