Utbyggnad av bilgarage : Planering av och problem med byggnader

Abstract

Detta examensarbete beskriver bestämmelser och begränsningar för byggandet med tanke på utbyggnader både åt sidan och uppåt. Examensarbetet går igenom planeringsprocessen, d.v.s. vad kunden och planeraren bör tänka på innan man börjar och när man börjat planeringen. Ritningssymboler och linjetyper man använder när man ritar nytt och gammalt på samma ritning lyfts fram. Med tanke på utbyggnader uppåt beskrivs det på vilka olika sätt man kan förstora byggnaden på höjden och hur man värderar byggnaderna med tanke på höjd och våningsantal i Finland. Arbetet beskriver de vanligaste problemen som brukar komma emot när man bygger ut och vad man bör tänka på, delvis med tanke på den gamla byggnaden men även när det gäller den nya. Skissade modeller, gjorda i AutoCAD används för att underlätta läsaren att förstå innehållet i texten. Detta examensarbete är baserat på en utbyggnadsplanering för ett garage i Nickby, Sibbo. Projektet är ett exempel på hur det kan gå när man vill bygga ut en byggnad. Examensarbetet beskriver processen med ansökningar och hurdana problem som uppkom redan i planeringsskedet.

Tässä opinnäytetyössä käydään läpi rakentamiseen liittyviä määräyksiä ja rajoituksia koskien laajennuksia sekä sivusuuntaan että ylöspäin. Siinä käydään läpi suunnitteluprosessia, jonka asiakkaan ja suunnittelijan pitäisi ottaa huomioon ennen suunnittelun aloittamista ja kun se on jo alkanut. Työssä tuodaan esiin mitä piirustussymboleja ja mitkä erikoisviivoja käytetään, kun piirretään uutta ja vanhaa samoille piirustuksille. Pystysuuntaisiin laajennuksiin liittyen on kuvailtu, millä eri tavoilla voisi suurentaa rakennusta korkeussuuntaan. Työssä käydään läpi miten rakennuksia arvioidaan korkeudesta ja kerrosmäärästä riippuen Opinnäytetyössä kuvaillaan yleisimpiä ongelmia, joita voi tulla vastaan, kun laajennetaan ja on myös selvitetty ja kirjattu ylös, mitä pitäisi huomioida osittain vanhaa rakennusta ajatellen mutta myös kun on kyse uudesta. Autocadilla tehtyjä luonnosteltuja malleja on käytetty jotta lukija helpommin ymmärtäisi tekstin sisältöä. Tämä opinnäytetyö pohjautuu laajennusrakennussuunnitteluun Nikkilässä, Sipoossa sijaitsevaan autotalliin. Projekti on esimerkki siitä, miten voi käydä, kun haluaa laajentaa rakennusta. Työssä kuvaillaan hakemusprosessia sekä minkälaisia ongelmia ilmestyi jo suunnitteluvaiheessa.

This thesis describes the directives and restrictions concerning both sideway and upward extensions of buildings. The thesis reviews the planning process, i.e. aspects which the customer and the designer should take into consideration both before and when the design process has started. Drawing symbols and line types that are used when presenting both new and old features in the same drawing are highlighted. The work provides an overview of how buildings can be extended upwards and of how buildings are valued considering height and number of stories in Finland. The work describes the most common problems that might appear and how to avoid these problems regarding both old and new buildings. Sketched models, made in AutoCAD have been used to make it easier for the reader to understand the content in the text. This thesis is based on an extension design to a garage in Nikkilä, Sipoo. The project is an example of what can happen when you want to extend a building. The thesis describes the process regarding applications, and what kind of problems that appeared already in the planning stage.