Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite

Talousarvion toteutuminen pääkaupunkiseudun asunto-osakeyhtiöissä

Pakarinen, Jonna (2017)

 
Avaa tiedosto
jonna_pakarinen.pdf (663.7Kt)
Lataukset: 


Pakarinen, Jonna
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
2017
Creative Commons License
Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 1.0 Suomi
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704114625
Tiivistelmä
Tässä alkuvuodesta 2017 tehdyssä opinnäytetyössä käsitellään asunto-osakeyhtiön talousarviota, joka on erittäin tärkeä osa asunto-osakeyhtiön talouden suunnittelua ja toteutuneiden kustannusten seurantaa.

Teoriaosassa perehdytään asunto-osakeyhtiön toimintaan, päättämiseen ja toimijoihin yleisellä tasolla sekä myös talousarvion näkökulmasta. Talousarvio ja yhtiövastike liittyvät vahvasti toisiinsa ja ne käydään osaltaan myös läpi tässä opinnäytetyössä. Isännöitsijä ja hallitus ovat tärkeimmässä asemassa talousarvion toteutumisen ja laatimisen kannalta, joten näiden toimijoiden vastuut ja velvollisuudet ovat osana työn tietoperustaa. Työssä käydään läpi myös tällä hetkellä ajankohtaisia putkiremontteja, jotka vaikuttavat suuressa määrin yhtiövastikkeisiin ja näin ollen myös talousarvioihin.

Työn tutkimusosuudessa tehtiin internetkysely, joka lähetettiin sähköpostitse 160 eri pääkaupunkiseudun asunto-osakeyhtiöön lähinnä isännöitsijöille sekä hallituksen jäsenille. Kyselyssä selvitettiin vuonna 2015 päättyneen talousarvion toteutumista. Kyselyn vastausprosentti oli n. 21 % vastausmäärän ollessa 34, jonka vuoksi tutkimustuloksia voi pitää suhteellisen validina ja yleistettävinä.

Vastanneet asunto-osakeyhtiöt olivat hyvin erikokoisia ja –ikäisiä. Siitä huolimatta tutkimus osoitti, että jokainen asunto-osakeyhtiö on yksilöllinen, eikä yleistyksiä voi tehdä asunto-osakeyhtiön koon tai iän perusteella. Asunto-osakeyhtiölaissa mainituista seikoista, kuten hallituksen jäsenten määrässä tai vastikkeiden maksuperusteissa ei kuitenkaan ilmennyt suuria eroja asunto-osakeyhtiöiden välillä.

Tutkimustuloksista kävi ilmi, että noin puolet taloyhtiöistä pysyi talousarviossaan ja puolet ei. Suurimmat poikkeamat talousarvion sekä toteutuman välillä aiheutuivat yllättävistä korjaustarpeista kuten vesivahingoista. Myös leuto talvi aiheutti talousarviota alhaisempia lämmityskuluja.
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste