Grundläggningskostnad per meter
Engström, John (2017)
Engström, John
Yrkeshögskolan Novia
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704154812
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704154812
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on laadittu Saariston Rakennustekniikka Oy:n toimeksiannosta. Opinnäytetyössä käsitellään sekä vertaillaan perustuksien kustannuksia, jotta pystyttäisiin määrittelemään näiden metrikohtaiset kustannukset. Ajatuksena oli, että valmiiksi annetulla metrihinnalla asiakkaat, jotka tietävät millaisen talon he tahtovat rakentaa, helposti pystyisivät hahmottamaan oman talon perustuskustannuksia. Samalla valmis pohja helpottaisi lisäkustannuksien laskentaa.
Opinnäytetyön alussa tutkitaan, mitä kestävältä perustukselta vaaditaan sekä mitkä eri materiaalien toiminnot ovat. Tilaajan kanssa keskusteltiin, mitä perustustyyppejä ja materiaaleja työssä tulisi käsitellä. Päätettiin, että työn tulisi keskittyä tuulettuvaan sekä maanvaraisen laatan perustustyyppeihin. Perusmuurin materiaaleina käytettäisiin kevytsora- sekä valuharkkoja. Jotta saataisiin jonkinlaisia vertailuarvoja, sain ehdotuksen tehdä tarjouspyyntöjä eri rakennusurakoitsijoille.
Helpottaakseen kustannuslaskentaa sekä tarjouspyyntöjen toteuttamista, olen laatinut mallipiirustuksia eri kokoisista taloista. Täten saataisiin molemmille osapuolille samat lähtökohdat kustannuslaskelmien suhteen. Kustannuslaskenta on laadittu ohjelmalla Microsoft Excel 2016. Omien laskelmien lopputuloksia sekä tarjouksien kustannuslaskelmia vertailtiin keskenään, jotta nähtäisiin, kuinka nämä vastaavat toisiaan. Tämän lisäksi vertailu antaa kuvan siitä, kuinka hyvin laskelmat ovat verrattavissa todellisiin kustannuksiin.
Opinnäytetyön alussa tutkitaan, mitä kestävältä perustukselta vaaditaan sekä mitkä eri materiaalien toiminnot ovat. Tilaajan kanssa keskusteltiin, mitä perustustyyppejä ja materiaaleja työssä tulisi käsitellä. Päätettiin, että työn tulisi keskittyä tuulettuvaan sekä maanvaraisen laatan perustustyyppeihin. Perusmuurin materiaaleina käytettäisiin kevytsora- sekä valuharkkoja. Jotta saataisiin jonkinlaisia vertailuarvoja, sain ehdotuksen tehdä tarjouspyyntöjä eri rakennusurakoitsijoille.
Helpottaakseen kustannuslaskentaa sekä tarjouspyyntöjen toteuttamista, olen laatinut mallipiirustuksia eri kokoisista taloista. Täten saataisiin molemmille osapuolille samat lähtökohdat kustannuslaskelmien suhteen. Kustannuslaskenta on laadittu ohjelmalla Microsoft Excel 2016. Omien laskelmien lopputuloksia sekä tarjouksien kustannuslaskelmia vertailtiin keskenään, jotta nähtäisiin, kuinka nämä vastaavat toisiaan. Tämän lisäksi vertailu antaa kuvan siitä, kuinka hyvin laskelmat ovat verrattavissa todellisiin kustannuksiin.