Asuntosäästämisen merkitys lainakaton myötä : Kyselytutkimus nuorten ensiasuntoon säästämisestä ja asumistrendistä

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee potentiaalisten ensiasunnonostajien eli 18–39-vuotiaiden suhtautumista asuntosäästämiseen ja ensiasunnon ostamiseen. Tar-koituksena oli tuottaa toimeksiantaja pankki X:lle ajankohtaista tutkimustietoa asuntosäästämistuotteiden markkinoinnin tehostamiseksi ja tulevaisuuden asun-torahoituksen tarpeellisuuden selvittämiseksi.

Teoriaosuuden ensimmäisessä luvussa taustoitetaan opinnäytetyön aihetta käsittelemällä asuntoluototusta, pankkitoiminnan sääntelyä ja erityisesti heinäkuussa 2016 voimaan astunutta lainakattoa. Toisessa luvussa käsitellään asuntosäästämistä ja luodaan ennusteita tulevaisuuden asumistrendistä, eli onko omistus-asuminen vielä suosiossa.

Kvantitatiivinen kyselytutkimus suoritettiin huhtikuussa 2017, ja vastaajia siihen saatiin 101.

Tutkimustulosten mukaan moni nuori ei säästä asuntoa varten ja vain kolmannella vastanneista on ASP-tili. Sukupuolta ja ikää katsomatta ASP-tiliä tulisikin markkinoida enemmän kaikille nuorille, erityisesti nuorten toiveiden mukaan sosiaalisen median kautta. Tulosten mukaan omistusasuminen on edelleen suosiossa eikä vuokralla-asumista pidetä todennäköisenä. Tulevaisuudessakin siis asuntolainoille on kysyntää, erityisesti 100 000–149 999 €:n arvoisille pienemmille asunnoille.

The purpose of this thesis was to research potential first-time buyers’ (aged 18 to 39) attitudes towards saving for housing and buying their first apartments. The aim was to produce up-to-date research data for Bank X to boost their marketing of home savings products and to forecast the future demand of home mortgage loans. This thesis study was timely, because a national loan ceiling entered into force in July 2016.

The first part of the theoretical section deals with banking regulations, mortgages and, in particular, the national loan ceiling. The second part of theoretical section focuses on saving for an apartment, for example, with the help of an ASP account, and discusses future trends in the housing market, or if owner-occupied housing will still be popular.

A quantitative survey was conducted among the potential first-time buyers on the Internet in April 2017. A total of 101 respondents participated in this study.

The respondents said they would like to get more information about ASP saving through social media. Based on the results, many young people are not saving for an apartment, and only one-third of the respondents had an ASP account. Irrespec-tive of sex and age, the marketing of ASP accounts to potential first-time buyers should be increased. Owner-occupied housing and especially smaller apartments of 100 000–149 999 € are expected to remain popular in the future, too.