Korjausrakennushankkeen työnsuunnittelu ja seuranta

Abstract

Opinnäytetyössä käsiteltävä kohde on 1950 luvulla valmistunut täystiilirakenteinen koulurakennus joka peruskorjataan rakenteellisesti ja taloteknisesti. Rakennuksen pinta-ala 3174 m² ja tilavuus 12057 m³. Rakennus on perustettu kallion päälle ja kellarikerros on louhittu kallion sisään. Tässä opinnäytetyössä tutkitaan ja analysoidaan työnalkaessa laadittujen aikataulujen pitävyyttä sekä ja analysoidaan muutoksiin johtaneita syitä. Tarkemmin analysoidaan aikataulun kohdat, joissa kohdattiin sen suuruisia ongelmia ja yllätyksiä, jotka johtivat kyseisen työvaiheen viivästymiseen. Työn tarkoituksena on saada luotua jo aikataulutusvaiheeseen käsitys siitä mitä ongelmia kokoluokaltaan suuren korjausrakennushankkeen työn aikana saattaa rakenteet ja ympäristö huomioiden tulla. Opinnäytetyön tekijä työskenteli työmaalla rakennustyönjohtajana mikä osaltaan auttaa saamaan konkreettisen käsityksen työmaan aikataulutuksesta ja sen ongelmista.

This thesis deals with schoolhouse which has been finished the 1950s. Schoolhouse is a full brick-built house and it renovates from structural and technical building system points of views. House is 3174 square metres in area and volume is 12057 cubic metres. Building has been set up on the rock and the basement has been mined inside the rock.

The aim of this thesis is to investigate and analyse how the timetables (drawn up in the beginning) hold up and analyse the reasons for changes. Parts of timetables which had bigger problems like problems that caused delays, were analysed more thoroughly. So the main aim of this thesis was to create already in the beginning understanding and conception of possible problems which might come out while dealing with large renovation works and same time to notice works and surroundings.

The author of this thesis worked in the building site as a building manager which as for helped to get concrete understanding of timetables and problems in the building site.