Kerrostalon rakennusautomaatiosaneeraus

Abstract

Työn kohteena oli vuonna 2011 valmistunut Jyväskylässä sijaitseva kerrostalokiinteistö. Kohteessa oli toimiva ja vaatimuksien mukainen rakennusautomaatiojärjestelmä, minkä avulla kohteen kaksi ilmanvaihtokonetta, kaukolämpöpaketti, valaistus ja ovien sähköinen lukitus toimivat. Kohteen rakennusautomaatiojärjestelmä oli melko uusi, mutta se saneerattiin referenssi tarkoituksessa. Tarkoituksena oli myös mahdollistaa kohteen liittäminen tulevaan valvomopiiriin asiakkaan muiden kohteiden kanssa. Opinnäytetyön tavoitteena oli toteuttaa kohteen automaatiosaneeraus sekä tutkia sopivaa valvomoratkaisua, jonka avulla on tarkoitus toteuttaa myös asiakkaan muiden kohteiden valvonta.

Opinnäytetyö toteutettiin projektina. Toteutukseen kuului kaikki projektin vaiheet projektisuunnitelmasta projektin lopetukseen. Työn toteutus aloitettiin vuoden 2016 lopussa ja saatiin valmiiksi vuoden 2017 alussa. Työn suorituksessa edettiin työvaihe kerrallaan aikataulun mukaisesti. Valvomoratkaisua tutkiessa vertailtiin mahdollisia vaihtoehtoja asiakkaan tarpeiden ja toimeksiantajan toteutusmahdollisuuksien mukaan.

Tuloksena saatiin toimiva rakennusautomaatiojärjestelmä, joka on toiminut kohteessa laitteiston käyttöönotosta lähtien ongelmitta ja pitää huolen kohteen kahden ilmanvaihtokoneen, kaukolämpöpaketin, valaistuksen ja ovien automaattisesta toiminnasta. Tutkimustuloksena saatiin asiakkaan ja toimeksiantajan tarpeiden mukainen valvomojärjestelmä, jonka avulla asiakkaan kohteiden valvonta toteutetaan tulevaisuudessa. Opinnäytetyön toteutus oli onnistunut, sillä se täytti toimeksiantajan vaatimukset ja odotukset.

The subject of the work was an apartment house completed in Jyväskylä in 2011. In the apartment house there was a working building automation system consisting of two ventilation units, heat distribution package, lighting and electrical locking operation of the doors. The building automation system was fairly new, and it was renovated with the purpose of using it as a reference. An additional purpose was to enable integration to the customer’s other objects regarding the future control circuit. The target of the thesis was to implement a replacement of the building automation system and find a suitable control solution intended to carry out the control of the customer’s other objects.

The thesis was carried out as a project. The implementation of the project included all stages from the project plan to the end of the project. The work progressed in stages ac- cording to the project timetable of the various stages of work completion. When examining the control solutions, feasible options were compared according to customer needs and assigning company’s implementation possibilities.

The result was a functional building automation system, which has been operating since the introduction of the equipment without problems. It provides the automatic functions for two ventilation units, heat distribution package, lighting and electrical locking of the doors. The research resulted in a control solution that met the needs of the clients of the company enabling the control of the customer’s objects in the future. The thesis was a success since it met the assigning company’s and client’s requirements and expectations.