HKR-Rakennuttajan valvonta-asiakirjojen kehittäminen

Abstract

Helsingin Kaupungin Rakennusviraston osana toimiva HKR-Rakennuttaja on rakennuttamisen asiantuntijaosasto, jonka tehtäviin kuuluu kilpailuttaa, ostaa ja johtaa Helsingin kaupungin julkisten rakennushankkeiden suunnittelua ja urakointia.

HKR-Rakennuttajalla on opinnäytetyön kirjoituksen aikaan käynnissä yleisesti asiakirjapohjiensa kehitys- ja päivitystyö, tarve kehittää rakennuttamishankkeidensa työmaavalvonnan dokumentointitapaa on ollut tiedossa jo kauan.

HKR-Rakennuttaja haluaa kehittää rakennustöiden valvonnan dokumentointia ja etsiä näin keinoja varmistaa hankkeiden pysyminen sopimuksenmukaisissa puitteissa.

Tässä opinnäytetyössä kuvataan HKR-Rakennuttajan rakennusteknisten töiden valvojien käyttöön tulevien valvonta-asiakirjapohjien kehittämishanketta, joka on tehty konstruktiivisella tutkimusotteella ja siinä on yhtenä tutkimusmenetelmänä käytetty osallistuvaa havainnointia. Tietopohjan keruuna tehtiin kirjallisuustutkimusta ja tutkimusta syvennettiin haastatteluilla.

Opinnäytetyön tuloksena kehitettiin valmiiksi HKR-Rakennuttajan käyttöön tulevat kaksiosaiset valvonta-asiakirjapohjat, jotka lisäävät rakennusteknisten töiden valvonnan dokumentointia tämänhetkisiin dokumentointikäytäntöihin nähden.

Opinnäytetyön tuloksena syntyneet valvonta-asiakirjapohjat otetaan työmaakäyttöön ja niiden käyttökelpoisuus on tarkoitus todeta hankkeiden edetessä seuraavien vuosien aikana. Valvonta-asiakirjapohjat on tarkoitus kehittää myöhemmin sähköiseen muotoon projektipankissa toimiviksi.

The HKR-Rakennuttaja, a part of the Helsinki Public Works Department, is an expert in constructing, whose task is to compete, buy and manage the construction planning and contracting of public building projects in the City of Helsinki.

As this thesis was written, the HKR-Rakennuttaja has been in the process of developing and updating its documentation bases. The need to develop the documenting method of construction site supervision has been known for some time already.

The HKR-Rakennuttaja wants now to develop the documentation of the control and the supervision of construction work sites and this way to look for ways to ensure the continuity of the projects in a contractual framework.

This thesis describes a development project for the development of supervisory documents for construction work supervisors of HKR-Rakennuttaja, thesis has been made with a constructive research product and has included participatory observation as one of the research methods. Literature research was one part of research and the research was deepened by interviews.

The result of the thesis was the completion of the two-dimensional control document templates for HKR-Rakennuttaja, which increases the documentation of the supervision of construction work sites in relation to the current documentation practices.

The supervisory document bases developed in this thesis will be used for construction site use and their usefulness is to be noted as the projects progress over the next few years. The supervisory documents are to be further developed in form to be used in the project bank.