Tehtaan muuttaminen loft-asunnoiksi : Jatke Länsi-Suomi Oy

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkitaan Turun Aurajokirantaan rakennettua loft-kerrostaloa sekä loft-rakentamisen tuomia haasteita. Jatke Länsi-Suomi Oy:llä toivottiin opinnäytetyön käsittelevän haastavia vaiheita kohteen rakentamisen aikana.

Kohde on entinen Wärtsilän konepaja, joka tullaan muuttamaan 155 asunnon ja neljän toimiston kokonaisuudeksi. Työt toteutetaan kahdessa vaiheessa. I-vaihe sisältää A- ja B-rapun asunnot, joiden rakennuttajana toimii YH-kodit Oy. II-vaihe sisältää C- ja D- rapun asunnot. C-rapun tilaajana on Osuuspankki ja D-rappu on Jatke Länsi-Suomi Oy:n omaa tuotantoa. Rakennuksesta puretaan kaikki muut, paitsi julkisivut ja se rakennetaan pohjan vahvistuksesta eteenpäin uudelleen.

Työssä käytetään internet lähteitä, kohteen projektipankkia, kirjastosta saatuja aihealueeseen liittyviä teoksia sekä haastateltiin yrityksen toimihenkilöä.

Opinnäytetyössä tutkitaan valittuja aihealueita tehtaan muuttamisessa asuinkäyttöön. Työssä suoritetaan olosuhdetarkastelu, tarkastellaan perustus- sekä runkotyönvaiheita ja lopuksi kuvataan kohteen vastaanotto sekä tehdään haastattelu koskien osittaista vastaanottoa. Lopputuloksena on Jatkeelle työ, jonka on tarkoitus olla tukena kohteesta jo saadulle informaatiolle.

This thesis purpose is to find out more about loft apartment building build in ´Aurajokiranta´ in the city of Turku and challenges of the Loft construction. Jatke Länsi-Suomi Oy (Ltd) ordered thesis that concentrate especially on challenging parts of construction work.

Factory building was before Wärtsilä´s machine workshop, which will be transformed to a building consisting of 155 apartments and 4 offices. Construction work will be done in a two stages. The first stage includes A and B stairway. Constructor is YH-kodit Oy (Ltd). The second stage includes stairways C and D. The orderer of C stairway is Osuuspankki. D stairway will be Jatke´s own production. Whole building, except facade, will be deconstructed. Construction is build from Soil reinforcement on again.

Sources of this thesis were Internet, projectbank of this worksite, literature and audits / interviews from corporate employees.

This thesis consider selected fields on factorys´ transformation to a residential building. The work is dealt with Circumstance review, checking out foundation of building- and phases of building´s frame and in the end narration from building´ acceptance and interview from partial acceptance. Result of this thesis is to support and strenghten the information that Jatke already got from this construction project.