Maalämpö-kaukolämpöhybridijärjestelmän kannattavuus olemassa olevissa asuinkerrostaloissa

Abstract

Työn tarkoitus oli selvittää Granlund Riihimäki Oy:n pyynnöstä maalämpö-kaukolämpöhybridijärjestelmän kannattavuutta. Hybridijärjestelmät ovat yleistyneet etenkin alueilla, joissa kaukolämmön hinnat ovat keskitasoa ylempänä. Työ rajattiin käsittelemään olemassa olevia asuinkerrostaloja, joissa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Työssä tarkasteltiin kahden kerrostaloyhtiön hybridijärjestelmän saneerauksen kannattavuutta ja kannattavuuteen vaikuttavia tekijöitä.

Kannattavuustarkasteluja tehtiin Elenialta saatujen kulutukseen perustuvien mittaustietojen perusteella. Kulutustietojen varmentamiseksi kohteissa suoritettiin talven 2016-2017 aikana lämmitys- ja käyttövesiverkostoista lämpötilamittauksia pintalämpötila-antureita hyödyntäen. Työssä käytettiin hybridijärjestelmän kannattavuuden selvittämiseen takaisinmaksuajan menetelmää ja nykyarvomenetelmää.

Maalämpö-kaukolämpöhybridijärjestelmän kannattavuuteen vaikutti mm. korkotaso, paikkakunta ja lämmitettävä rakennus. Hybridijärjestelmässä olisi potentiaalia paljon energiatehokkaampaan toimintaan, mutta järjestelmä vaatii kehitystä toimiakseen optimaalisella tasolla. Myös mahdolliset virheet suunnitteluvaiheessa voivat vaikuttaa huomattavasti järjestelmän energiatehokkuuteen ja kannattavuuteen.

The purpose of this study was to find out about the cost-effectiveness of a hybrid system where the geothermal heating is used in parallel with district heating. Hybrid systems have become more common, especially in regions where district heating prices are above average levels. The scope was limited to existing apartment buildings, where district heating is used as a heating mode. The study looks at the cost-effectiveness of the renovation of the hybrid system of two apartment buildings and looks at the factors affecting the costs.

The cost-effectiveness analysis were made on the basis of energy consumption data. Temperature measurements of the heating and hot water piping were carried out during the winter 2016-2017 to verify the consumption data. The cost-effectiveness of the hybrid system was determined by the payback method and the present value method.

The cost-effectiveness of using a geothermal heating system in parallel with district heating is affected by e.g. the interest rate, the location and the building. The hybrid system requires further development to increase it is optimization. False assumptions and inaccuracies in the design can have significant consequences in the overall energy efficiency and cost-effectiveness.