Paritalon rakennustapavertailu

Abstract

Jokainen taloprojekti on erilainen, ja niihin vaikuttavat useat eri seikat. Tällaisia seikkoja ovat esimerkiksi rakentajan aikataulu, budjetti sekä omat kyvyt. Nämä seikat huomioon ottaen voidaan projektiin valita oikea rakentamistapa halutun lopputuloksen aikaansaamiseksi.

Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda selkeä vertailu kahden yleisen rakennustavan välille. Vertailukohtina toimivat perinteinen rakentaminen pitkästä tavarasta sekä jatkuvasti kehittyvä ja yleistyvä talopaketin tilaaminen talotehtaalta.

Työn pohjaksi suunniteltiin selkeä ja nykyaikainen paritalopohja josta piirrettiin laskentavaiheeseen kattavat kuvat. Työn toteutusasteeksi valittiin suosittu säältä suojaan -talopaketti, käsittäen ulkoseinä- ja vesikattotyöt.

Työssä molempien rakennustapojen vaiheet, sekä kustannukset purettiin osiin, ja käytiin läpi mistä kaikesta ne koostuvat. Piirretyistä kuvista saatiin laskettua materiaalit sekä niiden menekki. Saatuja tuloksia verrattiin talopaketista saatuun tarjoukseen.

Saadut tulokset vahvistivat yleistä odotusta, jonka mukaan rakentaminen pitkästä tavarasta on edelleen rakennustavoista kustannustehokkain, häviten kuitenkin pystytysajassa nopeasti kasattavalle elementtitalolle. Näin ollen voidaan sanoa, että molemmat rakennustavat esiintyvät eri tavoin edukseen, ja lopullinen päätös määräytyykin tilaajan henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.

Every new house project is different, and they are affected by various things. These things are for example: Schedule, budget and capability of builder. These things taken in consideration, can the way of building be chosen to achieve wanted result.

Goal of Thesis was to create clear comparison between two common ways of building. Traditional way of building from scratch and continuously developing and generalizing pre-fabricated building worked as baseline.

As base of the work, clear and modern semi-detached house-drawings were designed and drawn. Execution-degree was decided to be secure from weather, including outer walls and water-roofing work.

In work, phases and expenses of both ways of building were torn apart, and reviewed. Materials and their demand were count from the drawings. The result was compared to offer gain from pre-fabricated building.

Gain results strengthened common expectation, for which building from the scratch is yet the most cost-efficient way of building, still losing to fast piled pre-fabricated building in time. Therefore, both ways of building showed up to themselves for different ways, and final decision depends on personal interests of constructor.