Liiketoimintasuunnitelma hometalojen korjausmenetelmän kaupallistamiseksi

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena on laatia toimeksiantajalle luottamuksellinen liiketoimintasuunnitelma uudelle ja innovatiiviselle hometalojen korjausmenetelmälle, jossa hyödynnetään jatkuvaa lievää ylipainetta rakennuksen sisätiloissa. Liiketoimintasuunnitelman tavoitteena on toimia perustettavan yrityksen työkaluna korjausmenetelmän kaupallistamisessa, liiketoiminnan ohjaamisessa ja rahoituksen hakemisessa. Korjausmenetelmä on ensimmäinen laatuaan markkinoilla, joka hyödyntää ylipaineisuutta ja siten pyrkii ennaltaehkäisemään ja vähentämään sisäilmaongelmien aiheuttamia vaurioita. Ylipaineisuutta rakennuksien sisätiloissa on tutkittu erittäin niukasti, miksi luotettavaa tietoa ilmiöstä ei ole juuri saatavilla. Tämän takia liiketoimintasuunnitelman strategisille ratkaisuille pyrittiin kehittämään vaihtoehtoisia uskottavia lähteitä ja aineistoja, jotka toimivat opinnäytetyön ja lopulta yrityksen liiketoiminnan perustana. Tutkimusmenetelminä toimivat itsenäisen tutkimustyön lisäksi sisäilma-asiantuntijan haastattelu sekä perusteellinen perehtyminen sisäilmaongelmien alaan. Liiketoimintasuunnitelman luottamuksellinen aineisto on poistettu julkisesta raportista.

Puutteellisista lähdeaineistoista johtuen liiketoimintasuunnitelmaan oli vaikea löytää tarpeeksi luotettavaa tietoa perusteltujen strategisten ratkaisujen tekemiseksi. Olosuhteista huolimatta liiketoimintasuunnitelma on toimeksiantajan toiveiden mukainen ja sisältää yrityksen kannalta tärkeimmät ajankohtaisimmat toimenpiteet kannattavan liiketoiminnan aloittamiseksi. Liiketoimintasuunnitelman tärkeimpänä tehtävänä oli vahvistaa rahoituksen saaminen korjausmenetelmän tuotekehitystä ja -tutkimusta varten sekä toimia yrityksen liiketoiminnan kulmakivenä, ja sen liiketoimintasuunnitelma toteuttaa.

Perusteellisen tutkimustyön ja alaan perehtymisen jälkeen rakennusten sisäilman ylipaineistaminen voi toimia potentiaalisena ratkaisuna sisäilmaongelmien aiheuttamien terveydellisten ja taloudellisten kustannuksien vähentämisessä. Vaikka alan asiantuntijoiden yleinen mielipide ylipaineisuuden käytöstä rakennusten sisätiloissa on erittäin kielteinen, korjausmenetelmän mahdollinen kaupallinen potentiaali, mitä on pyritty havainnollistamaan muun muassa erilaisilla talouden laskelmilla, ylittää hankkeen riskit. Ennen korjausmenetelmän kaupallistamista on kuitenkin välttämätöntä suorittaa kliininen tutkimus ja koerakentaminen ylipaineisuuden vaikutuksista rakennukseen, ihmiseen ja terveyteen. Opinnäytetyö toimii erinomaisena työkaluna rahoituksen saamisessa kyseisille kliinisille tutkimuksille, jotka suoritetaan mahdollisesti yhteistyössä TAMKin ja Tredun kanssa opinnäytetyövaiheen jälkeen. Kliinisten tutkimuksien ja koerakentamisen jälkeen liiketoimintasuunnitelman ja erityisesti laskelmien päivittäminen on suositeltavaa.

The purpose of the thesis was to compose a confidential business plan for a new and innovative method using continuous excess pressure indoors to help prevent the growth of microbes and mould. The business plan will be used as a tool for commercializing the innovative method, guiding the business and securing the funding of the product development. The method is the first of its kind in the market to alleviate and reduce the growth of microbes and mould in buildings. The excess pressure indoors is a less-known feature and therefore there is not much reliable information available. Thus, alternative trustable sources had to be found, in order to serve as the foundation of the thesis and eventually of the business. The research methods of the thesis, besides independent research, were the interview of an expert and thorough familiarization with the current market. The confidential material of the business plan was removed from the public report.

Because of the insufficient sources, it was very hard to find reliable information for the business plan to make justifiable strategic decisions. In spite of the circumstances, the business plan was made to fulfill the commissiner’s wishes and to help the business start operating profitably. The main purpose of the business plan was to help raise sufficient funds for the R&D and to serve as the cornerstone of the business, and that is what the business plan achieved.

After thorough research and familiarization, the method of using excess pressure indoors could be a potential solution to reduce financial and health expenses caused by microbe and mould growth in the buildings. Although the resistance in the market towards using excess pressure indoors is fierce, the financial potential of the method surpasses the risks of the project. The potential was demonstrated for example by composing financial calculations based on the information of the study. Before the commercialization it is, however, necessary to conduct clinical studies on the features of the method and to illustrate the effects on people, buildings and health. The thesis works as an excellent tool for securing the finance for those clinical studies, which may be conducted in collaboration with the business, TAMK and Tredu. However, after the clinical studies it is advisable to refresh the business plan and especially the financial calculations.