Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Turun ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Turun ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite

Kiinteistösijoittaminen Turun alueella

Kinnunen, Nea (2017)

 
Avaa tiedosto
Kinnunen_Nea.pdf (318.8Kt)
Lataukset: 


Kinnunen, Nea
Turun ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017121621640
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on saada selville, millä alueella Turussa tai Turun naapurikunnissa Naantalissa, Raisiossa sekä Kaarinassa on parhaat vuokratuotot sijoitusasunnoille. Tutkimuksessa tutustaan tutkimuksen teko hetkellä myynnissä oleviin kohteisiin, joista valittiin yksiöitä sekä kaksioita mukaan tutkimukseen. Näille kohteille arvioidaan kuukausivuokrat, minkä jälkeen lasketaan jokaisen kohteen bruttovuokratuotto. Tutkimuksessa ei oteta kantaa asuntojen tai taloyhtiöiden mahdollisiin remontteihin sekä niistä muodostuviin kuluihin. Tutkimuksessa ei myöskään huomioitu sijoittajan omaa pääomaa, mahdollisten lainojen korkoja tai verotusta.

Tutkimuksen tulokset osoittavat sen, että sijoitusasunnon ostajan kannattaa ehdottomasti ostaa asunto Turun alueen ulkopuolelta. Myyntihinnat ovat selkeästi alhaisemmat, kun taas vuokra ei laske juurikaan. Yksiöiden paras bruttovuokratuotto 6,9 % syntyi Raisiossa sijaitsevasta 29 m2:n huoneistosta. Kaksioiden paras bruttovuokratuotto 7,1 % syntyi taas Kaarinassa sijaitsevasta 59 m2:n huoneistosta. Näiden molempien kohteiden vuokratuottoon vaikuttaa negatiivisesti taloyhtiöihin tulevaisuudessa tehtävät putkiremontit.
 
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste