Avointen aineistojen hyödynnettävyys pienen metsätilan arvonmäärityksessä sekä sukupolvenvaihdoksen suunnittelu
Hannonen, Sauli (2018)
Hannonen, Sauli
Hämeen ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804124556
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804124556
Tiivistelmä
Työn tavoitteena oli selvittää, voiko maksutta saatavilla olevia metsävaratietoja hyödyntää pienen metsätilan arvonmäärityksessä ja tehdä samalla laskelmat sukupolvenvaihdosta varten. Varsinaista tilaajaa työllä ei ollut, vaan idea lähti kirjoittajan mielenkiinnosta ja ajankohtaiseksi tulevasta sukupolvenvaihdoksesta esimerkkitilalla. Tarkastelussa olevia tietoaineistoja ovat Luonnonvarakeskuksen tuottama monilähdeinventointiaineisto ja Metsäkeskuksen tuottamat metsävaratiedot Metsään.fi-palvelussa sekä muutamia automaattisovelluksia, jotka antavat suoraan arvion tilan arvosta mainittuja aineistoja hyödyntäen.
Teoriapohjana työssä käytettiin metsän arvonmäärittämiseen ja arvonmääritysmenetelmiin sekä avoimiin aineistoihin liittyvää tietoa.Työssä esitellään lyhyesti tietojen avaamisen taustaa, Luonnonvarakeskuksen suorittamia inventointeja sekä inventointimenetelmiä. Lisäksi esitellään tarkastelussa olevat aineistot ja sovellukset sekä eri vaihtoehdot sukupolvenvaihdoksen toteuttamiseen.
Tuloksina saatiin eri aineistoja käyttäen hyvin vaihtelevia arvoja metsätilalle sekä laskelmat sukupolvenvaihdosta varten tilan käypää arvoa käyttäen. Ilman maastossa tehtyjä mittauksia ei pystytä tarpeeksi luotettavasti määrittämään puuston määrää ja tilaa eikä tilan mahdollisia erityispiirteitä. Metsätilat ovat kymmenien, jopa satojen tuhansien arvoisia, joten virheelliset puustotiedot voivat tuottaa suuriakin taloudellisia menetyksiä. Työssä tarkastellut aineistot ja sovellukset voivat toimia hyvänä pohjatietona maastoon mentäessä. Ne antavat metsänomistajalle hyvän kuvan metsän tilasta. Omistusjärjestelyihin niitä ei pidä sellaisenaan käyttää.
Teoriapohjana työssä käytettiin metsän arvonmäärittämiseen ja arvonmääritysmenetelmiin sekä avoimiin aineistoihin liittyvää tietoa.Työssä esitellään lyhyesti tietojen avaamisen taustaa, Luonnonvarakeskuksen suorittamia inventointeja sekä inventointimenetelmiä. Lisäksi esitellään tarkastelussa olevat aineistot ja sovellukset sekä eri vaihtoehdot sukupolvenvaihdoksen toteuttamiseen.
Tuloksina saatiin eri aineistoja käyttäen hyvin vaihtelevia arvoja metsätilalle sekä laskelmat sukupolvenvaihdosta varten tilan käypää arvoa käyttäen. Ilman maastossa tehtyjä mittauksia ei pystytä tarpeeksi luotettavasti määrittämään puuston määrää ja tilaa eikä tilan mahdollisia erityispiirteitä. Metsätilat ovat kymmenien, jopa satojen tuhansien arvoisia, joten virheelliset puustotiedot voivat tuottaa suuriakin taloudellisia menetyksiä. Työssä tarkastellut aineistot ja sovellukset voivat toimia hyvänä pohjatietona maastoon mentäessä. Ne antavat metsänomistajalle hyvän kuvan metsän tilasta. Omistusjärjestelyihin niitä ei pidä sellaisenaan käyttää.