Älykotiratkaisut asuntotuotannon prosessissa

Abstract

Tämän opinnäytetyön pyrkimyksenä oli selvittää, kuinka YIT Rakennus Oy:n älykotien pilottihanke Tampereen Ranta-Tampellan asuinalueelle vaikuttaa yrityksen nykyiseen asuntotuotannon prosessikaavion eri vaiheisiin.

Työtä varten haastateltiin projektissa työskennelleitä toimeksiantajayrityksen sekä urakoitsijoiden työntekijöitä. Haastatteluilla pyrittiin selvittämään projektin onnistumiset sekä kehitettävät alueet, lisäksi niillä pyrittiin myös selvittämään, tuovatko älykotiprojektit lisäarvoa pääurakoitsijalle tai asunnon ostajalle.

Työn tuloksina syntyi ajatus kehittää älykotikonseptista tarpeeksi hyvä kuvaus, joka auttaisi projektin eri osapuolia saavuttamaan yhteisen tavoitteen, ajatus mainosmateriaalien keskittymisestä enemmän järjestelmien toiminnallisiin puoliin teknisten sijaan, kehittää myynnin apuvälineiksi mallitauluja, joilla pakettien ominaisuuksia saadaan tuotua esille ja selkeä aikaikkuna pakettien suunnitteluun.

The goal of this thesis was to find out, how the smart home pilot project of YIT Rakennus Oy, effects the company’s current process diagram of house production. The pilot project is located in the city of Tampere, in the residential area of Ranta-Tampella.

People who worked with the pilot project, both from the client company and different contractors, were interviewed for this thesis. The goal of the interviews was to find out which areas of the project succeeded, and which areas require development. Another goal was to find out if smart homes bring any additional value to the main contractor and the buyers of the apartments.

As the result of this thesis, there were three development ideas. First, it was noticed that there should be a description of the smart house concept, which could be used to guide different parties of the project to a common goal. Secondly, the marketing materials should be more focused on the functionalities of smart home systems instead of technical aspects. Thirdly, it would be important to develop scale models to show the functionalities of the systems and a clear time frame for designing smart home systems.