Rakennusautomaation työaikainen suunnittelu

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli laatia täsmällistä perehdytysmateriaalia rakennusautomaatiojärjestelmistä, taloteknisistä prosesseista sekä projektinhallinnasta tuleville projektinhoitajille. Tätä varten laadittiin työaikainen suunnittelu ja toteutettiin erään kiinteistön peruskorjaukseen liittyen rakennusautomaatiokokonaisuus insinööritoimiston laatimien suunnitelmien pohjalta.

Rakennusautomaatiourakan vaiheet dokumentoitiin seikkaperäisesti perehdytysaineistoa varten. Talotekniikan vaatimuksia korostettiin erityisen paljon, jotta tulevat projektinhoitajat ymmärtävät toiminnallisuuksien tärkeyden rakennusten ja niissä olevien ihmisten hyvinvoinnin ja terveyden kannalta. Lisäksi urakkaan liittyviä erityishuomioita, nyt tai aiemmin havaittuja kirjattiin mahdollisimman tarkasti, jotta tulevat projektihoitajat pystyisivät tunnistamaan hankkeen taloudellisen epäonnistumisen kannalta mahdollisia riskitekijöitä.

Työn tuloksena kiinteistöön saatiin toimiva rakennusautomaatiojärjestelmä, jonka toteutuksessa on huomioitu myös urakan aikana tulleet muutokset ja lisäykset koskien käyttäjän ja huoltohenkilöstön tarpeita sekä energiatehokkuutta. Perehdytysaineistoa ei ole vielä käytetty opetusmateriaalina ja sen toimivuutta ei ole arvioitu käytännössä.

Opinnäytetyön pohjalta olisi mahdollista toteuttaa uuden projektinhoitajan perehdytyskansio, jonka avulla perehdytettävä henkilö pystyisi luomaan näkemyksen projektin välivaiheista, aikataulusta ja lopputuloksesta jo projektin alkuvaiheessa.

The purpose of this thesis was to form work plans and to execute building automation system to a certain property based on engineer office plans.

Building automation contract consisted delivery and installation of sub-control stations and field devices, making of the graphic terminal and programming of the system involving field testing, operation trial and startup.

In addition to technical execution contract included project management considering subcontracting for example device purchasing and installation and to arrange the project schedule with other contractors and the customer.

As a result of this thesis the property gained functional building automation system in which was considered alterations and additions from end-user and maintenance crew as well as energy efficiency.