Hissikuilun päivitys muutoshankkeessa : Asunto Oy Lahden Marleena

Abstract

Tässä opinnäytetyössä haluttiin perehtyä hissikuilun rakentamiseen olemassa olevaan kiinteistöön ja tutkia vaihtoehtoista työtapaa hissikuilun toteuttamiselle. Opinnäytetyössä käydään läpi nykypäivän määräykset sekä vertaillaan elementtirakenteisen ja paikalla tehtävän hissikuilun kustannuksia.

Asunto Oy Lahden Marleena toimi opinnäytetyön kohteena. Marleenan hissikuilusta tehtiin suurempi, koska varastotilat sijaitsevat kellareissa, ja sinne pitää pystyä kuljettamaan muun muassa polkupyöriä. Työmenetelmänä käytettiin paikallavalutekniikkaa, jossa seinämuotti tehtiin paikan päällä ja rakenne valettiin.

Opinnäytetyöhön liittyvää materiaalia on saatu YIT Rakennus Oy:n omista järjestelmistä, kuten kustannuksiin liittyvää materiaalia tai rakennekuvia projektipankki Sokoprosta. Muita tietolähteitä ovat työntekijöiden omat näkemykset työtavoista, RT- ja RATU-kortisto sekä Suomen rakentamismääräyskokoelma.

Toimeksiantaja eli YIT Rakennus Oy rakentaa pääasiassa uudiskohteita, joten opinnäytetyön tarkoituksena oli antaa toimeksiantajalle perustietoa purkutöistä, kehitysideoita sekä kustannustietoutta seuraavaa samantapaista kohdetta suunniteltaessa.

Työn tuloksina on lopussa vertailulaskentataulukot kustannuseroista sekä pohdintaa, kuinka projektin olisi voinut suorittaa elementtirakenteisena. Paikalla rakennettu hissikuilu on järkevin ratkaisu kyseiseen kohteeseen, vaikka elementtirakenteinen kuilu olisikin rahallisesti edullisempi sekä ajallisesti nopeampi toteuttaa.

The purpose of this Bachelor’s thesis was to study building an elevator shaft in an existing real estate and to examine an alternative working method to implement an elevator shaft. Another aim was to discuss the regulations of modern elevator shafts and compare the expenses of elevator shaft element and in-situ shaft. The target building was Asunto Oy Lahden Marleena in Lahti. The elevator shaft of this building was extend-ed to enable taking of e.g. bikes to the cellars as the storage facilities are located there. An in-situ cast method was used i.e. the wall formwork was made on site and after that the structure was cast. The thesis was commissioned by YIT Rakennus Oy.

The material for the thesis was obtained from YIT Rakennus Oy, for ex-ample information on costs and structural pictures from Sokopro. Other sources used were the individual views of methods provided by employees, RT and RATU cards and the Finnish Building Code.

As a result of the thesis comparative spreadsheets of the expenses were produced. The thesis also contains a discussion about the alternative method of completing the project using an element shaft. The thesis showed that an elevator shaft built on site is the most reasonable solution in the target although the element shaft could be more economically viable and faster to implement in terms of time. As YIT Rakennus Oy mostly builds new projects, the thesis also provided the company with basic knowledge of demolition, costs and development ideas that would be useful for the next similar project.