Kuivaketju10-valvonta elinkaarihankkeissa

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää työn toimeksiantajan, Green Building Partners Oy:n sisäistä toimintamallia Kuivaketju10-toimintamallin valvonnassa. Valvontaa tehdään rakentamisen elinkaarihankkeissa.

Kuivaketju10 on rakentamisen kosteudenhallintaa varten kehitetty toimintamalli. Sen tarkoituksena on tarjota ilmainen järjestelmä, jonka avulla urakoitsijat voivat todentaa oman kosteudenhallinnan tasonsa muille hankkeen osapuolille. Elinkaarihankkeet poikkeavat muusta, niin sanotusta perinteisestä rakentamisesta. Elinkaarihankkeissa pääurakoitsija sitoutuu myös kohteen ylläpitoon ja vastaa ylläpidon aikaisista kuluista. Yleensä vastuuaika hankkeissa on 20 vuotta.

Elinkaarihankkeet ja Kuivaketju10 ovat hyviä malleja laadukkaan ja rakennusfysikaalisesti toimivan kohteen toteuttamiseen. Niiden yleistyminen vaatii vielä jonkin verran töitä, lähinnä rakentamisalan asenteissa. Laadukas ja terveellinen rakentaminen tulisi kuitenkin olla yksi tärkeimmistä kriteereistä kohteita toteutettaessa.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin toteutettua oma sisäinen toimintamalli, sekä useita erilaisia tarkastus- ja raporttipohjia Kuivaketju10-toimintamallin valvontaan. Tätä valvontaa tekee hankkeissa kosteudenhallintakoordinaattori. Työn osana toteutetut mallit ja pohjat auttavat koordinaattoria varmentamaan hankkeiden hyvän lopputuloksen.

The purpose of this Bachelor`s thesis was to develop an operation model for Drychain10 monitoring in life cycle projects. The thesis was commissioned by Green Building Partners Oy.

Drychain10 is a model for moisture control on construction sites. Its purpose is to offer a free system for the contractors. With the use of the system, they can prove their level of moisture control to the other parties in the projects. Life cycle projects have some differences when compared to the so called traditional construction projects. The general contractor engages to take care of the building and its maintenance costs. Usually the time of this responsibility in life cycle projects is 20 years.

Life cycle projects and Drychain10 are good models to implement a good and functioning building, also from the point of construction physics. To get these models used more broadly, the attitudes in the industry must change. Good quality and healthy buildings should be one of the most important criteria when constructing new buildings.

As a result of this thesis operation model for in-house use of the commissioner was produced. Multiple different inspection and reporting forms were also developed. These forms are meant to be used in the monitoring work of Drychain10. This monitoring is conducted by the moisture control coordinator. The reports and inspection forms developed in the thesis will help the coordinator to ensure a good end result of construction projects.