Kuntotarkastuksissa vauriottomiksi todettujen riskirakenteiden kunto

Abstract

Tämän työn tilaaja on Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. Kyseinen yritys halusi selvittää riskirakenteiden todellista kuntoa. Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää kuntotarkastuksella yleisimmin vastaan tulevien riskirakenteiden kunto silloin, kun rakenteesta ei havaita kuntotarkastushetkellä tehdyillä mittauksilla sekä aistinvaraisella tutkimuksella vauriota.

Työ toteutettiin niin, että em. yrityksen työntekijät ottivat normaalin työnsä ohessa opinnäytetyöhön sopivista kohteista materiaalinäytteitä, jos kuntotarkastuksella ei havaittu viitteitä vaurioista. Materiaalinäytteen lisäksi he täyttivät tietojenkeruulomakkeen kyseisestä näytteestä. Materiaalinäytteet tutkittiin Turun yliopiston aerobiologian laitoksella.

Työn tuloksien perusteella voidaan todeta, että useassa pientalossa havaittiin materiaalinäytteessä mikrobikasvustoa, vaikka normaalilla kuntotarkastusmenettelyllä viitteitä vaurioista ei havaittu. Opinnäytetyön tuloksien tarkastelussa pitää ottaa kuitenkin huomioon, että näytteitä otettiin opinnäytetyötä varten alle 20 kappaletta, joka on suhteellisen pieni määrä.

Opinnäytetyön tutkimustuloksen tarkkuutta voitaisiin jatkossa parantaa sillä, että näytteitä otettaisiin lisää ja esim. muutaman vuoden kuluttua tarkasteltaisiin uudestaan tuloksia, kun näytteitä olisi huomattavasti suurempi määrä.

This work was commissioned by Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. The company in question wanted to determine the real condition of risk structures. The purpose of this thesis was to determine the condition of risk structures most commonly assessed by home inspection when there is no damage detected to the structure by initial measurements and sensory examination at the time of home inspection.

The work was carried out so that the employees of aforementioned company, along with their work, took material samples suitable for this thesis if there was no sign of damages in home inspection. Along with material samples, the employees filed in a case report form of those samples. The material samples were later inspected by the Turku university aerobiology department.

Based on the results of the work, it can be stated that microbe growth was found in several small houses despite the fact that no damages were found during home inspections conducted by standard procedures. While reviewing the results of this thesis, one must bear in mind that there was only under 20 samples taken for this thesis which is a relatively small number.

The results and accuracy of this thesis could be further improved by the fact that more samples would be taken and, for example, a few years later, the results would be re-examined when the number of the samples is significantly larger.