Planering och kostnadskalkylering av lager- och produktionshall

Abstract

Detta examensarbete har gjorts åt tre företagare i Korsholm vilka är i behov av lager och produktionsutrymmen. Samtliga hyr i dagens läge utrymmen på olika platser i Korsholm. Uppdraget blev att planera utrymmen, göra bygglovsritningar samt att göra kostnadskalkyler som underlag när finansiering söks.

Efter diskussioner och möten med beställarna blev resultatet en hall med limträstomme och fackverkstakstolar som övre bjälklag. Ytterväggar och mellanväggar görs av sandwichelement. Byggnaden består av fyra olika utrymmen, två stycken 130 m2 och två stycken 200 m2 utrymmen.

Ritningarna uppgjordes i AutoCad 2016 och kostnadskalkylen i Excel med hjälp av Talo80 principerna. Kostnaderna för material begärdes in från olika leverantörer och tidsåtgången för arbetet har tagits från Rakennustöiden menekit 2015 och från egna erfarenheter. För att kunna planera detta arbete har jag bland annat använt mig av Finlands Byggbestämmelsesamling och olika anvisningar från Finlands miljöministerium.

Tämä opinnäytetyö on tehty kolmelle yrittäjälle, jotka Mustasaaressa tarvitsevat varastoja ja tuotantotiloja. Jokainen on vuokrannut tiloja eri paikoista Mustasaaressa. Tehtävänä oli suunnitella tilat, tehdä rakennuslupapiirustukset ja tehdä kustannusarviot pohjaksi, kun rahoitusta haetaan.

Asiakkaiden kanssa käytyjen keskustelujen ja tapaamisten jälkeen tuloksena oli liimapuurunkoinen halli ja NR-kattotuolit yläpohjana. Ulkoseinät ja väliseinät ovat sandwich-elementtejä. Rakennus koostuu neljästä eri tilasta, kahdesta 130 m2 ja kahdesta 200 m2 tilasta.

Piirustukset tehtiin AutoCad 2016:ssä ja kustannuslaskenta Excelissä Talo80:n avulla. Materiaalien kustannuksia pyydettiin eri toimittajilta, ja työhön tarvittava aika on otettu Rakennustöiden menekit 2015:sta ja omasta kokemuksesta.

Tätä työtä suunniteltaessa käytettiin muun muassa Suomen Rakennusmääräyskokoelmia ja useita ohjeita Suomen ympäristöministeriöstä.

This Bachelor´s thesis is made for three entrepreneurs in Korsholm who are in need of warehouses and production areas. They all currently rent spaces in different places in Korsholm. The assignment was to plan the spaces, make building permit drawings and make cost estimates as a basis when funding is sought.

Following discussions and meetings with the clients, the result was building with a loadbearing structure of laminated wood and the NR roof trusses as the upper floor. Outside walls and partition walls are made of sandwich panels. The building consists of four different spaces, two 130 m2 and two 200 m2 spaces.

The drawings were made in AutoCad 2016 and cost estimates in Excel using the Talo80 principles. The costs of materials were requested from different suppliers and the time required for the work has been taken from Rakennustöiden menekit 2015 and from my own experience. In order to plan this work, I have been used, among other sources, the Finnish Building Regulations Collection and various instructions from the Finnish Ministry of the Environment.