Tallink City Hotellin kokousosaston muuttaminen majoitushuoneiksi - investoinnin kannattavuuden analyysi
Mättik, Marina (2018)
Mättik, Marina
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018113019245
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018113019245
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on tehty toimeksiantona Tallink Hotels (OÜ TLG Hotell) hotelliketjulle. Tallink Hotels on osa AS Tallink Grupp yritystä. Tallink City Hotel, joka kuulu Tallink Hotels hotelliketjuun avattiin vuonna 2004 ja alun perin hotellissa ei ollut kokousosastoa lainkaan. Talouskasvun aikana, kun kysyntä oli korkea, päätettiin rakentaa hotelliin kokousosasto 17 majoitushuoneen tilalle. Koska viimeisten vuosien aikana kokousosaston tuotto on laskussa, kun taas majoituksen myynti kasvussa, on Tallink Hotels johtajisto harkinnut majoitushuoneiden rakentamista kokousosaston tilalle.
Opinnäytetyön aiheena on Tallink Hotels hotelliketjun harkittavan investoinnin kannattavuuden arviointi. Opinnäytetyössä on laadittu laskelmia investoinnin kannattavuudesta. Opinnäytetyö aihe on rajattu koskemaan konkreettista investointiprojektin kannattavuutta.
Opinnäytetyö on tehty toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka teoreettisessa osassa on tutkittu Viron kokousmatkailun trendejä, kerrottu investoinnin ja tuottojohtamisen merkityksestä ja tärkeydestä liiketoiminnan kehittämisen ja tuottokasvattamisen kannalta.
Työn empiirisessä osassa on, analysoitu Tallink City Hotel:in kokousosaston nykytilannetta, verrattu kilpailijoihin ja tehty laskelmat investointi projektin kannattavuudesta. Kehittämistyön toteuttamisen apuna käytettiin tapaustutkimus menetelmä, jonka osana benchmarking, trendi-, kilpailija- ja nykytila-analyysiä sekä laskelmia.
Opinnäytetyön aineisto hankittiin käyttäen erilaista kirjallisuutta, artikkeleita, asiantuntijoiden blogeja, havainnointia, tarkastelemalla olemassa olevaa dataa sekä käytettiin kokemusperäistä tietoa ja asiantuntijoiden haastatteluja.
Opinnäytetyö on tehty syksyllä 2018. Tämä produktityyppinen opinnäytetyö tehtiin kehittämistyönä, jonka tuotoksena syntyi laskelmat, jotka ovat Tallink Hotels johdolle hyödyllistä tietoa harkinnan alaisen investoinnin kannattavuudesta ja tarpeesta sekä helpottaa toimeksiantajan päätöksentekoa.
Työn tuloksena selvisi, että harkinnanalaista investointia ei kannata tehdä, koska takaisinmaksuaika on liian pitkä. Kannattaa investoida muihin projekteihin sekä kehittää nykyisiä kokoustiloja.
Opinnäytetyön aiheena on Tallink Hotels hotelliketjun harkittavan investoinnin kannattavuuden arviointi. Opinnäytetyössä on laadittu laskelmia investoinnin kannattavuudesta. Opinnäytetyö aihe on rajattu koskemaan konkreettista investointiprojektin kannattavuutta.
Opinnäytetyö on tehty toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka teoreettisessa osassa on tutkittu Viron kokousmatkailun trendejä, kerrottu investoinnin ja tuottojohtamisen merkityksestä ja tärkeydestä liiketoiminnan kehittämisen ja tuottokasvattamisen kannalta.
Työn empiirisessä osassa on, analysoitu Tallink City Hotel:in kokousosaston nykytilannetta, verrattu kilpailijoihin ja tehty laskelmat investointi projektin kannattavuudesta. Kehittämistyön toteuttamisen apuna käytettiin tapaustutkimus menetelmä, jonka osana benchmarking, trendi-, kilpailija- ja nykytila-analyysiä sekä laskelmia.
Opinnäytetyön aineisto hankittiin käyttäen erilaista kirjallisuutta, artikkeleita, asiantuntijoiden blogeja, havainnointia, tarkastelemalla olemassa olevaa dataa sekä käytettiin kokemusperäistä tietoa ja asiantuntijoiden haastatteluja.
Opinnäytetyö on tehty syksyllä 2018. Tämä produktityyppinen opinnäytetyö tehtiin kehittämistyönä, jonka tuotoksena syntyi laskelmat, jotka ovat Tallink Hotels johdolle hyödyllistä tietoa harkinnan alaisen investoinnin kannattavuudesta ja tarpeesta sekä helpottaa toimeksiantajan päätöksentekoa.
Työn tuloksena selvisi, että harkinnanalaista investointia ei kannata tehdä, koska takaisinmaksuaika on liian pitkä. Kannattaa investoida muihin projekteihin sekä kehittää nykyisiä kokoustiloja.